天马加油加气站项目投资建设可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 1.1 项目申报单位概况 1 1.2 项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 15 2.1 发展规划分析 15 2.2 产业政策分析 18 2.3 行业准入分析 19 第三章 资源开发及综合利用分析 21 第四章 节能方案分析 24 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 26 5.1 项目选址及用地方案 26 5.2 土地利用合理性分析 26 5.3 征地拆迁和移民安置规划方案 26 第六章 环境和生态影响分析 27 6.1 编制参考依据 27 6.2 环境和生态现状 27 6.3 生态环境影响分析 29 6.4 生态环境保护措施 30 6.5 地质灾害影响分析 32 第七章 经济影响分析 33 7.1 编制依据 33 7.2 基础数据 33 7.3 流动资金估算 34 7.4 项目总投资 34 7.5 投资使用计划与资金筹措 34 7.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 35 7.7 总成本费用估算 35 7.8 利润总额分配 36 7.9 财务盈利能力分析 37 7.10 清偿能力分析 37 7.11 盈亏平衡分析 37 7.12 评价结论 39 第八章 社会影响分析 40 8.1 社会影响范围界定 40 8.2 社会影响效果分析 40 8.3 社会适应性分析 42 8.4 社会风险及对策分析 42 8.5 资金运营风险分析 42 8.6 油、气源运输稳定性风险分析 44 附表： 1、项目招投标基本情况表 2、流动资金估算表上 3、投资使用计划与资金筹措表 4、销售收入和销售税金及附加估算表 5、固定资产折旧估算表 6、其他资产摊销估算表 7、总成本费用估算表 8、损益表现金流量表 附件： 1、**市天马能源有限公司项目委托书 、**市加油站规划分布图 、**市天马加油加气站地理位置图 、**市天马加油加气站平面图 第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 申报单位：**市天马能源有限责任公司 单位性质：民营股份制企业 注册资金： 办公场所：**市西二环路、金马公司对面 业务范围：目前公司主要立足于汽车加油、加气的经营，建设汽车加油、加气站，以后逐步扩展到工业生产、民用生活、宾馆（酒店）灶具用气供应销售领域。 1.2 项目概况 1.2.1基本情况 项目名称： **市天马加油加气站 建设单位： **市天马能源有限责任公司 法人代表： 项目负责人：序号 指标名称 单位 数量 备注 一 总用地面积 m2 1628.8 二 总建筑面积 m2 350 三 主要原、辅材料消耗 1 水 吨 180 2 电 万度 25.92 3 煤层气 万Nm3 180 4 汽油 吨 900 5 柴油 吨 900 四 劳动定员 人 20 1 普通工人 人 12 2 管理技术人员 人 8 五 总投资 万元 812.73 1 建安工程费用 万元 118.30 2 设备购置费 万元 527.7 3 其他费用 万元 55.38 4 预备费 万元 56.11 5 铺底流动资金 万元 55.24 六 年销售收入 万元 1996.2 七 成本和费用 1 年平均总成本费用 万元 1768.54 达产年 2 年平均经营成本 万元 1691.80 达产年 八 年销售税金及附加 万元 6.44 达产年 九 年均利润总额 万元 165.17 达产年 十 财务评价指标 1 投资利润率 % 17.5 2 投资利税率 % 24.2 3 财务内部收益率 % 25.56% 税前 4 财务净现值 万元 623 税前 5 投资回收期（含建设期） A 4.7 税前 6 财务内部收益率 % 19.86% 税后 7 财务净现值 万元 387 税后 8 投资回收期（含建设期） A 5.5 税后 十一 盈亏平衡点 % 56.4 1.2.2建设背景 **煤资源，近年来全市的煤层气得到逐步开采和利用，煤层气作为汽车燃料以环保、经济的优势，越来越受到人们的欢迎，特别是近期石油价格大幅度上涨，全市的油改气车辆也在迅猛增加，市区目前拥有汽车约7万余辆，其中1400多部出租车、200部公交车和近2000部私家车经过改造已经变加油为加气。目前布局在市区东、西、南、北各方向的加气站数量已达到5座，但仍不能满足需要。同时，由于煤层气汽车与传统的石油汽车在车辆运行的动力及速度方面有一定的差距，使得目前煤层气汽车的应用只普及在出租车及公交车上，并没有在私家车及企事业单位的车辆上得到更广泛的应用。 **市商务局组织编制了《**市加油站行业发展规划（2006-2010）》，根据规划要求，到2010