2016灯光节场地租赁协议.docVIP

2016灯光节场地租赁协议 出租人：________________（以下简称甲方）承租人：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事__的有关事宜经协商达成协议如下：第一条　租赁场地乙方承租甲方场地，面积_________平方米，用于_。第二条　租赁期限自年___月___日起至__年___月___日止，共计____；免租期为自____年___月_ _日起至____年月___日。第条　租金租金共元，以为租金支付方式；签协议日乙方交_________元，。第条　乙权利义务1．有权监督方履行协议约定的各项义务。应按约定为乙方提供场除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。．自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。．应按期支付租金并承担各项税费。．应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。．将场地出租、转让、转借。．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。．租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 第条　协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的标准支付违约金：1．未按照约定的用途使用场地2．进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。．未经甲方同意连续___日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前___日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的标准向对方支付违约金。第条　免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。第条　租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第条　不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在__天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。第条　争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，第十条　补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条　协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。，具有同等法律效力甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：授权代表人（签字）：______授权代表人（签字）：签订地点：签订地点：