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梧州学院扩建工程 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 目录 第 1 章 总 论 1 1.1 项目背景 1 1.2可行性研究报告编制依据 10 1.3可行性研究的工作范围 13 1.4项目概况 13 第 2 章 市场分析 15 2.1国际市场 16 2.2国内市场 19 2.3价格预测 29 2.4市场竞争力分析 30 第 3 章 建设规模与产品方案 33 3.1拟建规模和产品方案 33 3.2建设规模选定的合理性说明 34 3.3产品方案 36 第 4 章 厂址选择与建厂条件 37 4.1厂址选择 37 4.2建厂条件 38 第 5 章 生产工艺与设备选型 42 5.1生产纲领 42 5.2工艺技术与设备选型 42 5.3生产工艺流程及平面布置 43 5.4生产工艺简述 43 5.5岗位定员 45 5.6主要技术指标 46 5.7主要设备清单 47 第 6 章 辅助设施与公用工程 52 6.1供热工程 52 6.2给水排水工程 52 6.3空压站、制冷站及厂区热力管道 53 6.4供电电源 54 6.5土建工程 54 第 7 章 总体布置与交通运输 57 7.1总体布置 57 7.2竖向设计 60 7.3交通运输 60 第 8 章 环 境 保 护 62 8.1环境现状调查与分析 62 8.2污染源和污染因素分析 62 8.3环保设计依据 64 8.4污染治理措施及效果 64 8.5环境管理机构 65 第 9 章 劳动安全卫生与消防 66 9.1设计依据 66 9.2厂区及建构筑物布置 67 9.3主要危害因素及危害程度 67 9.4主要防治措施及效果 68 9.5职业安全卫生机构设置 72 第 10 章 节能方案 73 10.1资源综合利用 73 10.2节能、节水措施综述 74 10.3节能方案 74 第 11 章 招标方案 77 11.1招标原则 77 11.2招标依据 77 11.3招标组织 77 11.4主要项目招标情况 78 第 12 章 企业组织机构与人力资源配置 80 12.1企业组织机构 80 12.2工作制度 81 12.3人力资源配置 81 12.4人员培训 81 第 13 章 项目实施进度 83 13.1建设工期 83 13.2项目实施计划 83 第 14 章 投资估算及融资方案 84 14.1估算范围 84 14.2估算依据 84 14.3编制说明 84 14.4投资估算 85 14.5.资金筹措 85 第 15 章 财务分析与经济评价 86 15.1基础数据 86 15.2财务分析 88 15.3经济评价 88 第 16 章 研究结论与建议 90 16.1建设方案总体描述 90 16.2主要技术经济指标 90 16.3结论与建议 91 第一章 总 论 一、项目概况 项目名称：梧州学院扩建工程 （二）项目建设地址：梧州市蝶山区富民三路82号 （三）项目建设内容及规模：梧州学院按综合性本科学院扩建，主要建设内容及规模为：拟新建教学用房、行政用房、学生宿舍、教工宿舍等一批，建筑面积为215499㎡，另新建400米田径场、篮球场、排球场等一系列的学院设施。 （四）投资估算：项目总投资为55964万元，其中：建筑工程投资为33595万元；设备购置及安装为4200万元；工程建设其他费用为15297万元；预备费为2609 万元；建设期利息为1162万元。 （五）资金筹措：拟采取申请银行贷款、政府支持及业主自筹办法，拟向银行贷款34000万元，政府支持及业主自筹21964万元。 （六）项目主办单位：梧州学院 （七）项目单位负责人：刘慕仁 二、项目可行性研究报告编写依据及研究范围 （一）编写依据 1、《中华人民共和国高等教育法》 2、《普通高等学校设置暂行条例》 3、《普通高等学校基本办学条件指标》 4、《普通高等学校建筑规划面积指标》 5、《梧州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 6、《梧州市总体规划》（2003） 7、《梧州学院扩建规划》 7、《梧州学院扩建工程可行性研究报告编写委托书》 （二）项目研究范围 本可行性研究报告根据梧州市社会经济和高等教育事业现状及发展需求，对梧州市的高等教育事业发展进行预测，确定了项目扩建规模和建设内容，并就项目选址及建设条件、总平面布置、公用工程、环境保护、校园安全、消防、项目管理运行机制和效果等进行了分析研究，作出了项目建设进度安排、投资估算及资金筹措，对项目扩建的投资进行了分析评价等。 三、项目提出的背景和建设必要性 项目提出的背景 梧州学院的前身是广西大学梧州分校，2006年2月14日经国家教育部同意建立梧州学院，原学校规模配置是按学生5000人规划的，由于市委市政府的大力支持，以