五大连池市龙镇发展村湿地公园建设项目可行性研究报告.docVIP

五大连池市龙镇发展村湿地公园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介及项目负责人简介 2 三、报告编制依据 2 四、研究内容 3 五、主要结论 3 六、项目技术经济指标 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设的必要性 9 第三章 市场需求分析 12 一、相关行业概述 12 二、产品市场需求分析 15 第四章 建设规模及产品方案 17 一、建设规模及内容 17 二、产品方案 17 第五章 项目选址及建设条件 18 一、厂址选择 18 二、自然条件 18 三、交通运输条件 20 四、公用设施应用条件 21 五、施工条件 21 第六章 技术、设备与工程方案 22 一、技术方案 22 二、设备方案 26 三、工程方案 29 第七章 项目总图与公用工程 34 一、总图工程 34 二、公用工程 35 第八章 节能 39 一、设计依据 39 二、设计原则 39 三、能源种类 39 四、节能措施 39 五、节能效果评价 40 第九章 环境影响评价 41 一、设计依据 41 二、项目区环境现状 41 三、项目实施导致的环境影响 42 四、项目环境绿化 43 五、项目综合环保评价 43 第十章 劳动安全卫生 44 一、工程概述 44 二、劳动保护及职业卫生要求 44 三、生产过程中存在的职业危害因素 45 四、设计中对职业安全卫生所采取的主要防范措施 45 五、工业卫生 46 六、安全急救及卫生保健 46 七、职业安全教育 47 八、预期效果及评价 47 第十一章 消防 48 一、设计依据 48 二、消防设计 48 三、消防评价 50 第十二章 组织机构及人力资源配置 51 一、组织机构 51 二、人力资源配置 51 三、人员培训 53 第十三章 项目进度计划与招投标 54 一、项目进度计划 54 二、招投标方案 54 第十四章 投资估算及资金筹措 56 一、投资估算范围 56 二、投资估算依据 56 三、计算期 56 四、项目投资 57 五、资金筹措 60 第十五章 财务评价 62 一、评价原则、依据及参数 62 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 62 三、成本费用估算 63 四、盈利能力分析 65 五、偿债能力分析 66 六、财务生存能力分析 67 七、不确定性分析 67 八、财务评价结论 71 第十六章 风险分析 100 一、市场风险 100 二、资源风险 100 三、技术风险 100 四、工程风险 100 五、资金风险 101 六、政策风险 101 七、外部协作条件风险 101 八、社会风险 101 第十七章 社会效益评价 102 一、项目对社会的影响分析 102 二、项目与所在地互适性分析 103 三、社会风险分析 103 四、社会评价结论 103 第十八章 结论与建议 105 一、结论 105 二、建议 105 第一章 总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：五大连池市龙镇发展村湿地公园建设项目 1.1.2项目单位：五大连池市龙镇人民政府 1.1.3法人代表：蒲景春 1.1.4建设地址：五大连池市发展村南侧 1.1.5建设性质：新建 1.1.6可行性研究报告编制单位：五大连池市龙镇人民政府 1.2研究工作的依据和范围 1.2.1编制依据 《五大连池市国民经济和社会发展第十二个五年计划》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国环境消防法》 《中华人民共和国环境保护法》 《建设项目环境保护管理条例》 《中华人民共和国城市规划法》 《城市抗震防灾规划标准》GB 50413-2007 《建筑采光设计标准》GB/T 50033—2001 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002） 《砌体结构设计规范》（GB50003-2001） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007 《建筑设计防火规范》GB 50016--2006 《城市道路交通规划设计规范》GB 50220-95 《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ 75-97 《公共建筑节能设计规范》GB50189-2005 《建筑灭火器配置设计规范》GB140-2005 1.2.2研究工作的范围 A、对项目建设规模、项目发展需求情况进行分析和预测。 B、对主要工程、设施、设备选择的先进性、可靠性、合理性提出论证意见。 C、对建设地点、建设条件等进行分析和论证。 D、环境影响和保护措施节约能源进行论证。 E、对项目的工程量及实施计划安排提出建议。