《工程造价计价与控制》考前必备知识点笔记.docVIP

2012年造价工程师《工程造价计价与控制》考前必备知识点笔记 1.P1 工程项目总建设成本包括直接建设成本、间接建设成本、应急费和建设成本上升费等。 2.P2 3.P3 4.P4 5.P6 与FOB价格相比，CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的。 除保险这项义务之外，买方的义务与CFR相同。 6.P7 7.P9 8.P11 表1.3.1 建筑工程安全防护、文明是施工措施项目主要内容 9.P15 间接费的组成：1.规费、2.企业管理费 10.P18 11.P19 12.P20 13.P22 14.P25-重点 劳动安全卫生预评价的项目包括： 14.P26 15.P28 16.P29 17.P30 18.P32 19.P37 20.P40 （2.1.15） 21.P41 22.P42 23.P44 24.P46 25.P48 26.P53 27.P54 28.P55 （二）确定材料消耗量的基本方法 （1）现场技术测定法。主要适用于确定材料损耗量。 （2）实验室试验法。主要用于编织材料净用量定额。 （3）现场统计法。这种方法由于不能分清材料消耗的性质，因而不能作为确定材料净用量定额和材料损耗定额的依据，只能作为编制定额的辅助性方法使用。 29.P56 30.P59 31.P65 1.预算定额的编制原则 （1）按社会平均水平确定预算定额的原则。 （2）简明适用的原则。 （3）坚持统一性和差别性相结合原则 2.预算定额的编制依据 （1）现行劳动定额和施工定额。 32.P67 33.P70 概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则。 34.P72 工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。仅仅是某一单位工程直接费中的直接工程费，包括间接费、利润和税金等内容。 35.P73-74 36.P77 工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。 37.P80 38.P83 39.P88-90 暂列金额是指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项。 暂估价是指招标阶段直至签订合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 40.P91 41.P92 42.P93 43.P102 44.P104 42.P110 项目规模合理化的制约因素 1.市场因素。2.技术因素。 43.P113 42.P115 1.技术方案选择的基本原则 （1）先进适用。（2）安全可靠。（3）经济合理。 43.P116 44.P119 我国建设项目的投资估算分为以下几个阶段： 45.P122 46.P124 46.P128 47.P132 48.P139 49.P141 50.P143 51.P148 52.P151 53.P155 56.P158 57.P161 P163 P164 P168 P169 注意社会折现率 P170 P171 1;2;3 P 174 P 175 建筑细数；表明布置紧凑；节约用地。 P175 P176 P177 P178 P179 P180 P 181 P182 P183 P184 P185 P186 P 187 P 188 P 189 P 190 【例4.3.2】 P 191 【例4.3.3】 P192 P193 P196 P197 P198 P 199 P 201 P201 P202 P 203 P 204 P205 P208 P 209 P211 P213 P214 P216 P 217 P219 P222 P223 P224 P