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新区森林公园 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2可研报告编制依据 3 1.3可研报告编制主要内容 3 1.4可研报告结论意见 4 第二章 项目建设背景及必要性 5 2.1项目建设背景 5 2.2项目建设的必要性 8 第三章 市场需求分析 11 3.1文化创意产业及发展预测 11 3.2 项目建设优势及市场预测 13 第四章 项目总体规划 17 4.1规划原则与依据 17 4.2指导思想 17 4.3项目总体规划 18 第五章 建设选址 24 5.1建设用地概况 24 5.2土地取得方式 25 5.3工程地质条件 25 5.4水文气象条件 26 第六章 工程建设方案 28 6.1项目编制依据 28 6.2规划建设原则 28 6.3工程建设方案 29 6.4主要技术经济指标 34 第七章 配套工程 35 7.1给水、排水 35 7.2采暖通风、空气调节 37 7.3电气系统 39 第八章 环境和生态影响分析 43 8.1编制依据 43 8.2主要污染源及污染物 43 8.3环境影响分析 44 8.4环境影响评价 46 第九章 节能、消防、防潮及地震安全 47 9.1节能 47 9.2消防 48 9.3防潮 51 9.4地震安全 52 第十章 劳动安全卫生 53 10.1编制依据 53 10.2劳动保护和安全措施 53 第十一章 组织机构及人员配置 56 11.1组织机构 56 11.2年工作日 56 11.3劳动定员 56 11.4人员来源及培训 57 11.5项目管理 58 第十二章 项目实施进度 59 12.1项目展示信息中心 59 12.2项目示范服务中心 59 第十三章 项目招投标方案 60 13.1编制依据 60 13.2招标组织形式及方式 61 13.3招标投标工作的安排 61 13.4招标方案 62 第十四章 投资估算与资金筹措 64 14.1投资估算编制依据 64 14.2投资估算资金构成 64 14.3资金来源 65 第十五章 效益分析 66 15.1经济效益分析 66 15.2社会效益分析 66  第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 **新区森林公园 二、项目承办单位 **市**新区管理委员会 三、项目建设地点 **。 四、可行性研究报告编制单位 **市建筑设计研究院 第二节 可行性研究的依据 编制本可行性研究报告的主要依据包括： 一、国家和山东省及**市有关法律、法规及政策、规划、条例等。 二、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》。 三、现行行业规划技术标准。 四、现行有关技术规范、标准及规定。 五、建设单位提供的有关基础资料。 第三节 可行性研究范围 可行性研究的主要内容： (1)项目提出的背景及建设的必要性 (2)建设地点和建设条件 (3)建设规模和建设内容 (4)规划设计方案 (5)环境保护和节能 (6)投资估算及资金筹措 第节 研究工作概况 主要技术经济指标 计量单位 数值 所占比例 规划总用地面积 万平方 水体 万平方 道路及广场 万平方 建筑 万平方 绿地 万平方 游人容量 人 停车场 m2 厕所 个 第六节 可行性研究结论项目建成后为广大人民群众一个娱乐休闲的优美环境和场所，具有重要意义，其社会效益是十分显著的。  第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第一节 项目提出的背景 **市位于鲁西南地区，山东省的西南部，是鲁南产业带的重要一环。**新区紧邻市中区，是**城市发展的“北沿”，便于主城区一体化发展。**区拥有881平方公里的广阔土地，呈包围之势的城乡格局，成为**市目前城市建设的前沿阵地。然而，有区无城的尴尬局面使**区的城市建设停留在单打独斗的较低层面上，而无法实现系统整体的全面开发。 经**市政府批准，**区政府按照**市城市建设规划的总体要求，论证了**新区开发建设项目，并作为**区“十一五”规划的重大建设项目之一，森林公园为新区规划的一部分。 在整体规划中，**新区核心区整体景观结构是以湿地公园为绿化核心，叠层向外延展的开放式空间结构。新区重要的南北向景观轴在原有湿地公园的基础上，向北侧延伸。水系规划借小洸河古道引水入城，自北向南，将新区纳入城市水系，森林公园与南侧湿地公园新建水系与主水系联通，形成小循环。 **新区森林公园作为**新区的主要公园，将在新区的城市景观建设中起到示范作用，并成为**北部重要的景观节点，以及展示城市形象的重要窗口。 第二节 项目建设的必要性 一、是落实**城市发展规划的需要。 为了实施**市委、市政府提出的**城区建设“东拓、西跨、南连、北延”的城市发展战略，