重庆市某寺庙修复建设项目可行性研究报告.docVIP

重庆市XX寺修复建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概述 1 二、可研编制依据指导思想及研究范围 1 三、项目承办单位简介 2 四、项目建设规模与内容 2 五、主要技术经济指标 3 第二章 项目建设背景、可行性与必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的可行性 6 三、项目建设的必要性 7 第三章 市场分析及预测 9 二、市场竞争力分析 10 第四章 项目选址与建设条件 16 一、场址所在位置现状 16 二、自然条件 17 三、施工条件 19 第五章 项目建设方案 20 一、产品方案和建设规模 20 二、建设规划和布局 21 三、建设标准和产品标准 22 四、项目建设方案 23 第六章 建筑布置与公用工程 32 一、总图布置 32 二、公用工程 36 第七章 环境保护规划 40 一、环境规划基本原则 40 二、环境影响因素分析 40 三、环境保护所依据的主要标准及规范 40 四、环境保护与治理措施 41 第八章 项目组织与管理 43 一、企业组织机构 43 二、劳动定员 44 三、经营管理措施 44 四、技术培训 45 第九章 项目实施进度安排与招投标 47 一、项目实施进度安排 47 二、项目招投标 47 第十章 投资估算与资金筹措方案 50 一、建设投资估算 50 二、资金筹措 52 第十一章 项目财务评价 53 一、财务评价依据及范围 53 二、基础数据及参数选取 53 三、财务效益与费用估算 53 四、财务盈利能力分析 55 五、社会效益分析 56 第十二章 项目结论及建议 57 一、结论 57 二、建议 57 总 论 社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张，物质生活及文化素质的普遍提高，使人们的生活方式发生了质的变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、静心休闲，亲近自然的需求，旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛已成为人们一种高雅的消费方式。在新的潮流下，发展宗教、旅游及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的朝阳事业。 佛教文化在人类文化发展和进步中独具不容忽视的地位，弘扬佛教文化和发展佛教事业在一定范围内对政治、经济、道德、文化和构建和谐社会，都可以起到积极的作用，佛教事业的“不为自己求安乐，但愿众生得离苦”是大乘菩萨的行愿，也是佛教事业的宗旨精神。国家提出宗教事业应在构建和谐社会中发挥积极作用，佛教事业具有不可估量的意义和作用。 XX寺历史悠久，位于XX区XX镇XX村五社，该寺始建于明初，兴于明清，上世纪五十年代寺庙建筑被毁。修复XX寺，恢复其昔日荣光，既可充分体现党的宗教信仰自由政策，满足广大信众的需求，促进地区社会和谐稳定和宗教文化事业健康发展，又能将特色旅游开发、地方经济发展和农民群众脱贫致富相结合，其社会效益和经济效益十分巨大。 一、有利资源及条件 XX寺地理位置得天独厚，生态环境较好，极目远眺，XX全景尽收眼底，环境清幽，气候宜人，是诚心敬佛净心，休养生息，旅游休闲的好去处。修复扩建XX寺将遵循顺应自然，合理布局，以绿色生态为根本，因地制宜的原则，把XX寺打造为“天人合一、人天感应”的佛门圣地；成立景点建设、管理机构，采用先进的寺庙管理理念，使XX寺的有利资源得到最好的开发和利用。 二、实施方式 XX寺采用总体规划，分期实施的方式。总体规划：XX寺宗教场所区，养生园，项目总占地约60亩，控制面积300亩。土地来源及性质为划拨出让和流转二种形式。总规化建筑面积30000平方米。宗教场所区是本项目重点实施的前期工程，前期工程占地约20亩，建筑总面积25000平方米，建设内容为：山门、天王殿、大雄宝殿、观音殿、金刚舍利塔、财神殿、真武殿、药师殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士楼、观堂、西净、景区道路、绿化、景观、水电、广场、停车场、及配套辅助设施等。前期工程完成并开放使用后，再根据项目实际情况及市场需求进行后期开发，后期开发建设素食养生园，占地约40亩，总建筑面积5000平方米。 XX寺修复扩建项目资金来源主要为慈善机构、慈善家投入的善款。 三、环境保护、消防措施 环境保护:XX寺修复扩建项目对原生态环境破坏极小，项目建成投入使用后，我们将设置垃圾回收设施对垃圾进行回收，餐饮食品加工所产生的有害废气，将安装排气管，经过滤后再排放；对生活污水安装过滤回收装置，过滤回收后用于绿化灌溉；对西净（卫生间）修建化粪池进行处理。同时，我们还将大量培植人工森林，对景区内进行绿化，使景区内具备优良的环境。 消防措施:严格消防设施的建设，狠抓消防措施，注重对消防人员的培训，消防工作人员在上岗前必须接受消防安全知识的培训及教育，增强消防意