居民社会调控规划规范精炼版.ppt

12 分期发展规划 与配套实施措施 12 分期发展规划与配套实施措施12.1 分期规定 风景区分期规划一般分三般，即近期、远期和远景；有时也可以分为四期，即近期、中期、远期和远景。 风景区总体规划分期应符合以下规定： 1．第一期或近期规划：5年以内； 2．第二期或远期规划：5—20年； 3．第三期或远景规划：大于20年。 每个分期的年限，一般应同国民经济和社会发展计划相适应，便于相互协调和兼容。 在安排每一期的发展目标与重点项目时，应兼顾风景游赏、旅游设施、居民社会等三系统的协调发展，体现风景区自身发展规律与特点。 12.1.1 近期规划 近期发展规划应提出发展目标、重点、主要内容，并应提出具体建设项目、规模、布局、投资估算和实施措施等。 主要内容和具体建设项目应比较明确； 运转机制调控的重点和任务也应比较明确； 风景游赏发展、旅游设施配套、居民社会调控等三者的轻重缓急与协调关系也应比较明确； 关于投资匡算和效益评估及实施措施也应比较明确和可行。 12.1.2远期规划 远期发展规划的目标应使风景区内各项规划内容初具规模，并应提出发展期内的发展重点、主要内容、发展水平、投资匡算、健全发展的步骤与措施。 远期规划目标应使各项规划内容初具规模，即规划的整体构架应基本形成。 远期规划的时间一般是20年以内。 12.1.3远景规划 远景规划的时间是大于20年至可以构思到的未来，其规划目标应是软科学和未来学所称谓的“锦绣前程”，是风景区进入良性循环和持续发展的满意阶段。 远景规划中的风景区，不仅能自我生存和有序发展，而且可能从乡村空间和城市空间分离、独立出来，并以其独特形象和魅力，构成人类必不可少的第三生存空间。 12.2 投资估算 近期规划项目与投资估算应包括风景游赏、旅游设施、居民社会三个职能系统的内容以及实施保育措施所需的投资。 远期投资匡算可以由风景游赏和旅游设施两个系统的内容组成，同时还应反映其间的相互关系。 投资总额的计算范围，仅要求由规划项目的投资匡算组成，在局部地区或详细规划中，可以依据需要与可能，作进一步的深入计算。 12.3 效益分析 效益分析，应包括经济效益、社会效益和生态效益。 经济效益应包括风景区的直接经济收入和生产经济效益两部分。其中，直接经济收入主要是为游人提供行、游、食、住、购、娱、健和其他等八类服务的收入；而生产经济效益主要是风景区景区自身的生产经济得到发展的效益。 关于效益分析的范围，是比较容易估算，也是相对比较准确的主要效益分析。而对于更广领域的社会效益、更深层次的生态效益等，暂不作为常规要求。 12.4 规划实施配套措施 其基本内容应包括： 1．规划实施的现状条件分析； 2．规划实施的具体步骤或方法建议； 3．需要具备的后续规划或配套规划； 4．对管理体制、法规、权限保障的需求； 5．对管理机构内部建设的要求； 6．对经营、生产、投资调整的需求； 7．对人才、招工就业、人口与劳动力调整的需求。 13 规划成果与深度规定 13 规划成果与深度规定 13.1 成果规定 ①规划文本、②规划说明、③基础资料、④规划图纸等四部分。 13.2 规划文本规定 风景区规划文本，是风景区规划成果的条文化表述，应简明扼要，以法规条文方式直接叙述规划主要内容的规定性要求，以便相应的人民政府审查批准后，作为法规权威，严肃实施和执行。 13.3 说明书规定 规划说明书应分析现状，论证规划意图和目标，解释和说明规划内容。 13.4 图纸规定 规划图纸应清晰准确，图文相符，图例一致，并应在图纸的明显处标明图名、图例、风玫瑰、规划期限、规划日期、规划单位及其资质图签编号等内容。总体规划的主要图纸应符合表13.1的规定。 13.4 其他规定 规划单位和规划小组可以据此对规划成果进行必要的修订、补充和完善，并将规划文本、规划说明、基础资料、规划图纸等四部分内容和专家审查意见及专家签名材料一并印制成正式文件。至此，本次风景区规划终结。 风景区规划同其他规划一样，需要定期检查其实施情况，需要在适当时机提出修编或补充，这些都需要在主管部门的编制办法中作出相应的规定。 求职应注意的礼仪 求职时最礼貌的修饰是淡妆 面试时最关键的神情是郑重 无论站还是坐，不能摇动和抖动 对话时目光不能游弋不定 要控制小动作 不要为掩饰紧张情绪而散淡 最优雅的礼仪修养是体现自然 以一种修养面对两种结果 必须首先学会面对的一种结果----被拒绝 仍然感谢这次机会，因为被拒绝是面试后的两种结果之一。 被拒绝是招聘单位对我们综合考虑的结果，因为我们