教学楼改造项目投资建设可行性研究报告.doc

xxxxxxx改造项目 可行性研究报告 建设单位：xxxxxxx 201年月目 录 5 1.1项目概况 5 1.2建设单位简介 5 1.3项目背景 6 1.4编制依据 8 1.5编制原则 8 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 9 2.1发展规划 9 2.1.1国家教育发展规划 9 2.1.2xx省教育发展规划 9 2.1.3xx市教育发展规划 10 2.2产业政策 11 2.3行业准入 12 2.3.1 行业准入条件 12 2.3.2行业准入分析 12 第三章 建设条件与建设地址 13 3.1城市概况 13 3.2社会经济条件 14 3.3建设地址 17 第四章 工程建设方案 18 4.1总体方案 18 4.2墙体粉饰、墙面贴砖建设方案 18 4.2.1设计依据 18 4.2.2墙体粉饰准备工作 18 4.2.3 墙体粉饰基本施工方案 21 4.2.4贴面砖施工工艺 22 4.3食堂卫生改造建设方案 24 4.3.1设计依据 24 4.3.2墙体粉饰准备工作 24 4.3.3 墙体粉饰基本施工方案 27 4.3.4贴面砖施工工艺 28 4.4宿舍楼化粪池建设方案 30 4.4.1污水量确定 30 4.4.2化粪池类型及尺寸 30 4.4.3化粪池施工方案 30 第五章 节能方案分析 44 5.1节能依据 44 5.2节能措施 44 5.2.1设计原则 44 5.2.2 建筑设计节能 44 5.3节能措施评价 45 第六章 环境影响评价 46 6.1设计依据 46 6.2环境影响评价原则 46 6.3项目位置环境现状 47 6.4项目建设期及运营期对环境的影响 47 6.5项目建设期环境保护措施 48 6.5.1大气保护 48 6.5.2生态环境的保护 48 6.5.3人群健康保护 49 6.6项目运营期环境保护措施 49 6.6.1废水处理 49 6.6.2 固废处理 49 6.7环境影响评价 50 第七章 劳动安全及劳动保护 51 7.1设计依据 51 7.2防护和监控措施 51 7.2.1施工安全 51 7.2.2劳动安全制度及教育 52 第八章 项目实施进度及管理 54 8.1项目实施进度计划 54 8.2工程管理 54 8.2.1资金管理 54 8.2.2工程管理 55 8.2.3项目验收 55 第九章 项目招标方案 57 9.1招标依据 57 9.1.1编制依据 57 9.1.2基本原则 57 9.2招标方案 58 9.2.1招标范围 58 9.2.2招标流程 58 9.2.3招标方案 58 9.2.4中标单位要求 59 9.2.5评标委员会的人员组成和资质要求 59 9.2.6招标方式 60 9.2.7评标标准 60 第十章 投资估算与资金筹措 61 10.1估算范围及依据 61 10.1.1估算范围 61 10.1.2估算依据 61 10.2投资估算 62 10.3资金筹措 62 第十一章 效益分析及社会评价 63 11.1效益分析 63 11.2社会评价 63 11.2.1社会影响分析 63 11.2.2对地区互适性分析 64 11.2.3社会评价结论 64 第十二章 结论及建议 66 12.1结论 66 12.2建议 66 第一章 概论 1.1项目概况 项目名称：xxxxxxx改造项目 项目建设单位：xx市xx区xxxx 项目建设性质：改扩建 项目建设地点：xx市xx区xxxx位于xx市xx区东南部，锦新大道和新阳大道交叉口西北角，该项目位于xxxx院内。 项目建设内容： 1.2建设单位简介 xxxx创建于1979年，原名xx县xx中学，1993年更名为xxxx，又名xx市第七中学。学校2002年被列为“xx省重点建设中学”，2009年晋升为“xx省重点中学”，2011年被列为“xx省现代教育示范校”。学校现有教学班50个，在校学生2600余人，教职工177人。 学校师资力量雄厚，其中具备中学高级职称资格的教师69人，硕士学历以上的教师2人。全国优秀教师1人，全国骨干教师2人，省级特级教师1人，省级优秀班主任2人，省级骨干教师12人，市、区级学科带头人、教坛新秀、骨干教师28人。学校与北师大联合，系北师大校本培训基地。 xxxx占地面积201亩，建筑面积为43250平方米，校园规划体现“生态校园”、“智能校园”、“文化校园”建设理念。学校装备了省内一流的硬件教学设施。在全市率先实现所有教室安装投影仪、闭路电视、独立音箱等多媒体教学设备，所有教师均配备了笔记本电脑。学校按省一类标准装备了物理、化学、生物实验室；建有多功能厅、语音室、微机房、图书室、电子阅览室、音体美专用教室等；还建有xxxx校园网、校园电视台，校园广播站、校园监控系统、标准塑胶运动场等。 xxxx位于xx之畔的仙来开