浦北县石冲镇年产4000万块页岩砖建设项目项目立项可行性论证研究报告.doc

年产4000万块页岩砖建设 项 目 建 议 书 二○一二年七月 目 录 第一章 总 论 1 1、1项目概况 1 1.2指导思想 2 1.3规划布局 2 1.4项目的法律依据 3 1.5项目的技术依据 3 第二章 项目建设的背景和必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2 项目建设必要性 6 第三章 需求预测 8 3.1需求分析 8 3.2、产品的价格与性能优势 8 3.3产品市场潜力 9 3.4同行业的竞争 9 第四章 项目选址和建设条件 10 4.1项目选址 10 4.2项目建设的基本条件 10 第五章 项目建设规模和主要建设内容 12 5.1建设规模 12 5.2产品方案 12 5.3产品质量标准 12 5.4建设内容 12 第六章 工程技术方案 14 6.1生产工艺 14 6.2设备选型 17 6.3建筑工程 18 6.4公用辅助工程 20 6.5、企业管理 23 第七章 项目建设进度安排 25 7.1建设期 25 7.2项目进度计划 25 第八章 节能节水措施 26 8.1综述 26 8.2节能节水措施 26 第九章 环境保护 27 9.1环境保护 27 9.2. 劳动保护及安全卫生 29 第十章 投资估算及资金筹措 32 10.1投资估算 32 10.2资金筹措 32 第十一章 经济效益分析 33 14.1销售收入估算 33 14.2总成本费用估算 33 14.3增值税、销售税金及附加 34 14.4利润及分配 34 14.5评价指标 35 第十二章 结论与建议 36 12.1 结论 36 12.2建议 36 第一章 总 论 1、1项目概况 1. 1.1项目名称：AAABB镇年产4000万块页岩砖建设项目 1. 1.2项目实施单位： 1. 1.3项目实施单位法定代表人： 1. 1.4项目建设地点：AAABB镇 1. 1.5项目建设性质：新建 1. 1.6项目建设规模建设内容与规模： 项目用地面积15亩。拟建项目年产4000万块页岩砖。项目总建筑面积6300平方米。主要建设陈化库1000平方米，成型车间2000平方米，新型隧道窑900平方米，联合堆棚1000平方米，破碎房500平方米，办公楼及职工宿舍600平方米，职工食堂220平方米，配电房20平方米，公共厕所60平方米。购置细碎对辊机、强力搅拌机、双级真空挤出机等主要设备。 1. 1.7项目建设进度安排 项目建设期9个月，从2012年10月到2013年6月竣工验收止。 1. 1.8项目总投资及资金筹措 本项目投资估算参照同类建筑物综合造价，轻钢结构建筑面积4500m2,参照同类工程造价600元/m2；砖混结构建筑面积840 m2, 参照同类工程造价1000元/m2；隧道窑建筑面积900 m2,参照同类工程造价2800元/m2。设备购置250万元。场地租金一次性支付10年为15万元。则项目总投资估算为871万元。资金筹措全部为企业自筹投资。 1.2指导思想 1.满足AAA县城总体规划的要求，严格执行国家有关的政策、法规和法律，提高业务楼的利用率。 2.满足国家现行的防火、防噪、卫生、安全等规范、规定的要求； 3.功能分区合理，交通顺畅； 4.近期建设与远期发展相结合，协调好近远期工程的衔接，以及功能转换，立足现在，适当超前，合理、节约用地，高标准规划、高标准建设，做到宏观可控，微观可调，以适应今后调整和更新的需求。 5.“三同时”原则：环保、消防、劳动安全卫生等配套设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。 6.整体设计的思想：从现代化企业设计的角度，整体把握功能布局，空间意象构成，物流、人流、车流等动线设计。 7.以人为本的设计思想：以人为本，注重个性，特色鲜明的原则，做到科学、人文、生产有机结合，并满足功能要求，同时满足现代化，信息化多样化的社会要求，人文优先，创造科学理性与人文精神相结合的人文环境。 1.3规划布局 本项目的建设应当统筹兼顾，既要利于工作，又要具有现实适应性和科学合理性。 1.必须坚持科学合理、节约用地的原则； 2.合理确定功能分区，建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便，减少能耗； 3.出入口方便车辆和人员进出，门前留有一定的缓冲区。 1.4项目的法律依据 《中华人民共和国公司法》国务院办公厅国发办［2005］33号文《关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》、国家财综字［2002］55号关于发布《新型墙体材料专项目资金征收和使用管理办法的通知》、经贸委财综字［2003］652号文《广西壮族自治区新型墙体材料专项资金征收和使用管理实施办法的通知》、财政部、国家税务总局财税字［1996］20号《关于对部分资源综合利用产品实行增值税优惠政策的通知》 1.