庆市万州区溪口梨园现代农业园项目可行性研究报告.doc

重庆市万州区 溪口梨园现代农业园项目 可 行 性 研 究 报 告 农业咨询有限公司 二零一五年十月 目 录 1 总论 - 1 - 1.1项目摘要 - 1 - 1.1.1 项目名称 - 1 - 1.1.2 项目性质 - 1 - 1.1.3建设地点 - 1 - 1.1.4项目业主 - 1 - 1.1.5 技术支撑单位 - 1 - 1.1.6 编制单位 - 1 - 1.1.7 建设内容及规模 - 1 - 1.1.8 建设期限 - 2 - 1.1.9 项目投资 - 2 - 1.1.10资金来源 - 2 - 1.2可行性研究的原则与依据 - 3 - 1.2.1研究原则 - 3 - - 3 - 2项目背景 - 5 - - 5 - 2.2项目可行性分析 - 5 - 2.2.1 品种适宜性 - 5 - 2.2.1 技术支撑体系 - 5 - 2.2.1 政策优势 - 5 - 2.3业主单位情况 - 6 - 3项目区基本情况 - 7 - 3.1 地理位置 - 7 - 土壤状况 - 7 - - 7 - 3.4 水 - 7 - 3.5交通条件 - 7 - 3.6土地资源条件 - 8 - 3.7耕作制度 - 8 - 3.8生产经营现状与分析 - 8 - 3.9基础设施现状与分析 - 8 - 3.10社会经济现状与分析 - 8 - 4项目选址 - 10 - 4.1选址原则 - 10 - 4.2场址条件分析与评价 - 10 - 4.3 场址比选 - 10 - 5工程技术方案 - 11 - 5.1项目建设方针 - 11 - 5.2项目建设目标 - 11 - 5.3项目建设内容与规模 - 11 - 5.4技术方案与设备 - 12 - 5.4.1产品方案 - 12 - 5.4.2生产技术方案 - 12 - 5.4.3设备选型 - 14 - 5.5工程规划 - 15 - 5.5.1农业建筑工程 - 15 - 5.5.2农业田间工程 - 15 - 5.6项目实施计划 - 18 - - 18 - 5.6.2实施进度安排 - 18 - 6设备物资采购与供应 - 19 - 6.1工程建设设备与物资 - 19 - 6.2．生产原材料与能源 - 19 - 62.1种子种苗 - 19 - 6.2.2农资 - 19 - 6.2.3有机肥 - 19 - 7项目组织与管理 - 19 - 7.1项目管理与监督机构 - 19 - 7.1.1项目管理 - 19 - 7.1.2 监督机构 - 21 - 7.2管理培训与技术培训 - 21 - 8 投资估算与资金筹措 - 22 - 8.1估算依据 - 22 - 8.1.2估算范围 - 22 - - 23 - 8.2资金筹措 - 23 - 9.4资本金 - 24 - 10财务 - 24 - 10.1财务价格 - 24 - 10.2生产计划 - 24 - 10.3销售收入估算 - 24 - 11经济评价 - 25 - 12 社会评价 - 26 - 13环境评价 - 27 - - 27 - 13.2营运期环境影响分析 - 27 - 14结论与建议 - 29 - 14.1结论 - 29 - 14.2建议 - 29 - 1 总论 1.1项目摘要 1.1.1 项目名称 重庆市万州区溪口梨园现代农业园项目 1.1.2 项目性质 新建生态农业园 1.1.3建设地点 万州区溪口乡玉竹村五组 1.1.4项目业主 重庆市万州区××公司 1.1.5 技术支撑单位 重庆市万州区农业科学研究院 1.1.6 编制单位 农业咨询有限公司 1.1.7 建设内容及规模 该农业园规划面积200亩，生产用面积165亩。具体见表1.1。 表1.1 项目建设内容及规模 主要建设内容 单位 规模 备注 红线面积 亩 200 种植面积 亩 165 种植品种 梨 年产量 梨 吨 280 农业建筑工程 管理房 平方米 150 库房 平方米 200 冷库 平方米 300 二期建设 基础设施建设 道路系统 新建人行道 米 900 宽1.2米 作业生产道路 米 1500 宽2米 灌溉系统 山坪塘整治 个数 4 5200 立方米 5200 灌溉水管 米 3500 排水 新建排水沟 米 6103 坡改梯（整治） 土坎坡 亩 28 石坎坡 亩 14 土壤改良 亩 165 其他建设内容 土地流转 亩 140 太阳能杀虫灯 盏 4 黄板纸 万张 0.58 捕食螨 万袋 1 1.1.8 建设期限 建设期限为2年，即2016年6月—2018年5月。 1.1.9 项目投资 项目建设总投资估算170.76万元，建设投资166.03万元，项目建设其他费用8.74万元。 1.1.10资