西安酒店市场调查.pptVIP

7512802集体成果 2008 06 17 西安酒店的调查 7512802班集体的成果 西安酒店目录 西安凯悦（阿房宫）饭店 西安喜来登大酒店? 西安香格里拉金花饭店 西安长安城堡大酒店 西安钟楼饭店 西安国际会议中心曲江宾馆 西安金花豪生国际大酒店 西安香格里拉酒店 西安金石国际大酒店、 骊苑酒店 西安宾馆 皇后大酒店、 夏威夷酒店、凯伦酒店 胜利饭店、 秦都酒店 金龙大酒店、 西安饭馆 西安曲江惠宾苑宾馆、 古都新世界、西安皇城花园酒店 ? 西安豪华美居人民大厦、建国饭店、 东方大酒店 西安唐城宾、 西京国际酒店、 唐城宾馆、协和大酒店 西安索菲特人民大厦、唐华宾馆、扬子江大酒店 西安酒店的调查 西安酒店的调查 西安酒店的规模数量 对西安目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前西安有6家五星级酒店、10家四星级酒店、15家三星级酒店、20家准三星级酒店和近100家二星级及以下酒店。调查还显示，西安目前五星级酒店客房总数为1700余套，四星级酒店客房总数为2600余套，三星级酒店客房总数为3500余套，准三星级酒店客房总数为3800余套，二星级酒店客房总数为11000余套，以上所有酒店、宾馆合计客房总数为22600余套。 西安酒店概括 据西安房地产信息网统计数据显示，目前西安五星级、四星级、三星级、准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为3%、4%、10%、14%和69%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而准三星级以上的酒店数合计只有31%，表明目前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。 客房入住率为75%和65%的酒店数分别占31.6%和26.3%，两者合计占到58%；客房入住率最高达到90%的酒店占15.6%，入住率最低为45%的酒店占10.5%。表明，西安酒店整体入住率平均水平基本维持在70%左右，不同酒店之间则由于地理位置和经营方式的差异而使情况。 西安酒店的分布与经营状况 酒店的布局在各个城区之间不平衡，这表现在城内、城南和城东三城区的酒店数占到西安市所有酒店数的75%；而城西、城北和西高新三城区酒店数合计占全市酒店数的25%，可见酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。 酒店的入住率受旅游季节变动的影响非常明显，淡季和旺季使得同一个酒店或表现为冷若寒冬，或表现为如沐春风。 酒店所处的位置对酒店的入住率影响巨大，位置好的酒店无论旺季淡季都能有相对稳定的入住率，而位置稍差的酒店其入住率一直上不去。 准三星级以上的酒店其经营状况整体上要好于低档次的酒店，但在准三星级以上的酒店之中仍然存在位置好坏所带来的差异。 喜来登 喜来登 酒店的外观属于豪华型。 酒店的附加产品多种多样：会议厅、游泳池、酒吧、思路厅、夜总会、卡拉ok酒廊、迪斯科舞厅、健身房、桑拿浴室等 信用卡：境内、境外（范围广） 房间：高雅、华丽、浪漫的情调、房型多种 分布区域：在一级城市分布 喜来登房价 高级间：周一至周四759RMB 周五至周日768RMB 豪华间：周一至周四874 RMB 周五至周日883RMB 行政间：一律1104RMB 速8Economic hotel 速8Economic hotel 外观古朴融合了西安古城的特色。 无休闲设施。 信用卡：中国长城卡、工商牡丹卡、太平洋卡、农行卡、建行龙卡、国际信用万事达、VISA卡 核心产品：室内温馨舒适、朴素典雅（房间） 分布城市：一级或二级城市分布【市场占有率高】 速8房价 标准间A RMB? 268 RMB 标准间B RMB? 188RMB 大床房RMB? 248 RMB 豪华大床房RMB? 268 RMB 商务大床房RMB? 348RMB 西安酒店发展概括 统计数据表明，西安酒店业整体经营状况处于正常的利润水平。调查中有部分酒店表示近年来酒店的客房入住率开始下降，经营利润也逐渐下降，甚至低于西安酒店业的平均利润水平；但另一方面，一些酒店却一直保持较高的入住率，并保持较高的利润，这表明尽管西安酒店业的竞争越来越激烈，但仍有不少酒店在这种激烈的竞争态势中从容获利，这无一不在说明酒店业是个具有很高管理技能的行业，它经营的好坏不但与酒店提供的硬件服务有关，而且它提供的软件服务更为重要，在酒店的管理上谁更为客户着想，谁提供的软服务更细、更周到、更符合客户心意，谁就可能获得更大的市场。 总结 这次西安酒店调查，7512802班全体同学积极参与，积极配合，通过地图查找，文字说明，酒店的宣传资料，使同学们对西安酒店目前的状况有了较深的认识，以及对西安酒店市场，和未来的发展方向，个各个酒店文化，对的自己的专业知识进一步巩固和提高，对未来酒