2010廊坊永清韩村镇城市化改造项目营销策略方案.ppt

软性宣传创意文案： 造势期： 北京楼市向南看 我想有个亮堂的家——塞尚溪谷购房客户访谈 塞尚溪谷火曝热销揭秘 为什么这么多房地产同行抢购塞尚溪谷 让房子成长为艺术品——鼎尚地产袁总访谈 推盘期： 标题：塞尚溪谷再度绽放，续写楼市热销神话。（软宣） 标题：***（明星）袒露置业观：每天都能闻到花香。（访谈） 标题：永清置业再掀热潮，塞尚溪谷成当地楼市引领者。（新闻） 标题：塞尚溪谷，一个在花园里绽放的传奇。（软宣） 楼书框架创意文案： 封面： 塞尚溪谷 ——花香庭院与阳光的对话 前言： “人们一直是在寻找回家的路上。”——亚历山大 逻辑思路： (设计理念) 太多人回到冰冷的建筑，我们回归温暖的溪谷。 （整体用心）哪怕找回记忆的代价，要比1000万元更多。 （规划理念）居住向前进一步，建筑就应该向土地退一步。 （院落设计）如果，浪漫的花香和庭院的元素，都能够找回院落的感情。 (社区花园) 石材？其实植物才是最好的外立面。 （隔断页面）如果人们只有一种情况会赞美世界，那一定是心中的溪谷。 （区域位置）新北京人，沿着中轴路一咱向南。 （永清交通）京台高速40公路，下了高速就能闻到自家的花香。 (产品品质) 我们用新时代的建筑，为您找回往昔的心情。 （生态环境）生活是一座花园，永远猜不到下一幕的风景。 （退台花园）小时候躺在地上数星星，现在我们有了自己的一片天空。 （入户花园）在世界的花园里走累了，就回到花园的世界。 （邻里之情）20年后，中国的这些称谓会消失吗？ （结尾页面）能找到溪谷的人，就能找到幸福与安静。 案名C 理想城邦 理想： 理想是世界的主宰。人类的幸福和欢乐在于奋斗，而最有价值的是为理想而奋斗。 “理想”二字，勾勒出项目客群是那些为理想而奋斗的中青年一族，他们有着坚定的信念和为理想全力以赴的决心。 它代表了一个阶层生活的进化。这一群人是时代精英，也是未来的中产阶级。 城邦： 语出古希腊与意大利，象征着坚固与安全。 体现本案规模宏大。 理想城邦： 本案名气势恢宏，识别性强，强调项目系繁华之上首席居所。能有效强化客户的归属感和品质认同感。 本案名朗朗上口，便于记忆，有利于后期品牌推广与传播。 LOGO创意设计： Slogan： 300万平米生活城 案名D 诺福克小镇 诺福克： 取自英国城市名诺福克，意译为“开满紫色小花的城市”。 通过诺福克——盛产薰衣草的城市，引出一种浪漫清新的气息，使人们对项目产生美好的联想。 它代表的是一种生活方式，浪漫且幽雅，奢华而低调。社区未来的主人们在大墙树影掩映中隐遁，安详且亲切，静享居于高处的自在，繁华之上的适然。 小镇： 以小见大，于北京边缘，一座让人倍觉亲切的小镇悠然而立，焕然开启全新生活空间。 小镇并不小，以小镇之风，承袭北京城市文脉，汇聚都市贵族及精英阶层，品位独特，引领潮流。 形象墙创意设计2： 门牌/精神堡垒创意设计2： 道旗创意设计2 样板间导示牌创意设计2： 室内吊旗创意设计2： 名片创意设计2： 楼书创意设计2： 茶杯创意设计2： 工作证创意设计2： 户外广告创意设计2： 高速路牌创意创意设计2： 报纸广告创意设计2： LOGO创意设计3: LOGO创意设计4: 造势期： 标题：你方唱罢我登场 环北京13县市楼市较高低（新闻） 标题：地产巨鳄，备战京东南（新闻） 标题：崛起中的永清板块（新闻） 标题：北京白领真实自白：漂泊他乡，心已疲惫。（网络软宣） 标题：北京人，你住得怎么样（新闻） 推盘期： 标题：彩郡，重新定义居住标准（软宣） 彩郡：七彩之城的多彩梦想 标题：鼎尚地产重金投入永清，“彩郡”盛装亮相。（新闻） 标题：北京罕见80平米小公馆，白领热捧七彩之城。（新闻） 标题：解读彩郡热销密码：中产阶级的七彩梦想。（软宣） 标题：彩郡：品牌打造环北京经济圈首席居住区。（访谈） 软性宣传 创意主题文案： 案名B 塞尚溪谷 塞尚： 塞尚是“现代绘画之父”，印象派创立者，与莫奈齐名，其艺术特质源自普罗旺斯的阳光与美丽。故名“塞尚溪谷”。 蕴喻本案客群心志及项目所独具的世界级艺术特质。 溪谷： 体现本案产品的低密度及顶级花园景观意象。 《商君书·算地》：“故为国任地者，溪谷流水居什一。”有成之士，悠游溪谷。 塞尚溪谷： 本案名浪漫唯美，识别性强，能给客户强烈的归属感和品质认同感。 本案名彰显了国际品位与宜居属性，蕴喻了高端有眼光人群的宽广视野与追求美好生活的想法。 LOGO创意设计： Slogan： 北京之畔 领世花园 道旗广告创意设计： 手提袋创意设计： 售楼处导示、灯箱创意设计： 样板间、园林导示牌创意设计： 停车场导示牌创意设计： 名片创意设计： 茶杯创意设计： 创意文案： 闻到了花