第一医院城东分院配套工程建设项目可行性研究报告.doc

第一医院城东分院配套工程建设项目 目 录 1. 总 论 8 1.1 项目名称 8 1.2 项目业主 8 1.3 项目建设地点 8 1.4 编制依据及基础资料 8 1.5 编制原则及目的 9 1.6 研究范围及年限 9 1.7 工程建设标准 10 1.8 编制采用的主要规范和标准 10 2. 概 述 12 2.1城市概况 12 2.2 自然条件 12 2.3供水能力现状 14 3. 工程建设的必要性 17 3.1 现状管网存在的问题 17 3.2 工程建设的必要性 18 4. 建设条件与工程规模 21 4.1 建设条件 21 4.2 用水量预测 21 4.3 工程规模 24 5. 管网改造方案及设计 25 5.1管网改造原则 25 5.2 管网改造方案设计 25 5.3 管材选择 27 5.5 管网配套设施 30 5.6 管道施工要求及合理化建议 31 6. 环境保护 33 6.1工程建设对环境的影响 33 6.2建设中环境影响的缓解措施 34 7. 劳动定员及安全保护 36 7.1 劳动定员 36 7.2 施工安全 36 7.3 安全卫生 37 8. 节能与节水 38 8.1节能设计 38 8.2节水 38 9. 工程招投标 39 9.1 概述 39 9.2 发包方式 39 9.3 招标组织形式 40 9.4 招标方式 40 10. 项目管理、实施计划及效益分析 45 10.1 实施原则 45 10.2 管理机构 45 10.3 建设进度安排 46 10.4 效益分析 46 11. 工程投资及资金筹措 48 11.1 工程概况 48 11.2 编制依据 48 11.3 资金筹措 48 12. 经济分析 50 12.1 概述 50 12.2 还款计划 50 13. 结论 52 14. 附图 53 附图一：项目地理位置图 附图二：项目总平面布置图 附件一：企业法人营业执照（另附） 附件二：项目立项批复 附件三：项目规划选址意见书 附件四：项目用地预审意见 附件五：环保部门意见（另附） 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 建设项目 1.1.2 建设地点及范围 该项目位于项目建设地点详见附图一：项目地理位置图1.1.3 建设规模及内容 1.1.4 总投资 项目总投资万元。 1.1.5 资金筹措 项目投资资金由项目建设单位自筹。 1.1.6 建设期 2015年10月至2017年9月。 1.1.7 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表1－1。主要技术经济指标表 项目 面积（平方米） 备注 1 总用地面积 186676 　 2 一期已建建筑面积 107494 　 3 项目拟建建筑面积 15150 　 3.1 影像医技楼 2600 　 3.2 急诊大厅 1650 　 3.3 职工食堂 1750 　 3.4 S教学楼 9150 　 4 建筑占地面积 4140 　 5 医院建筑密度 28.00% 　 6 医院容积率 1.400 　 7 医院绿地率 45.00% 　 1.2 可行性研究报告编制范围和依据 1..1 可行性研究报告编制范围 本可行性研究报告主要针对项目建设的必要性、建设场址、建设条件、建设规模和建设方案、节能、实施进度安排、环境保护、投资估算、资金筹措、效益分析、社会稳定风险分析和综合评价等方面进行分析研究。 1..2 编制依据 （1）国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； （）规划设计； （）和改革局关于建设项目建议书的批复；（）]90号 （）项目单位提供的项目建设相关资料； （）项目建设单位委托本中心编制该项目可行性研究报告的委托书 第二章 项目提出的背景和建设的必要性国家住院医师规范化培训基地专科护士培训基地 第三章 项目场址及建设条件 3.1 项目建设场址 **市第一医院新院工程的建设场址位于海淀区城东街办事处安吉大道东南侧，城东中心大街以南，江滨路西侧（即海西体育中心东面），本项目的建设场址位于新院内。具体详见附图1：项目地理位置图。.4.1 工程地质 3.4.2 水文地质 3.4.3 地下水腐蚀性评价 地震效应及场地类别3.5.1 地震效应 据国标《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）附录A，拟建场地位于，属抗震设防烈度7度区，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组属第组。 3.建筑抗震地段综合评价3.6.1 交通 3.6.2 给排水 3.6.3 电力 第四章 项目拟建规模分析 2014年**市第一医院全院门诊人数150万人次、出院病人数7.2万人次、手术例数2.455万例次。根据《综合医院建设标准》（2008）根据《综合医院建设标准》（2008）336人；国家级学术