鹤峰县新型商业流通网络建设项目建议书.docVIP

鹤峰县新型商业流通网络建设 项 目 建 议 书 目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、项目编制依据 2 三、报告研究内容 2 四、简要结论 3 五、主要经济指标 3 第二章 项目背景 5 一、广西旅游产业总体布局 5 二、桂林市经济发展现状 9 三、桂林市旅游房地产发展现状及展望 12 四、观光农业现状及发展前景 16 第三章 项目建设的重要性和必要性 19 一、加快农业产业结构调整 19 二、加快推进城乡一体化进程 20 三、加快向现代农业转移步伐 20 第四章 项目建设的可行性 21 第五章 建设思想、内容及经营理念 23 一、建设思想 23 二、项目建设内容 23 三、经营理念 24 第六章 项目选址和建设条件 26 一、项目选址 26 二、建设条件 26 第七章 规划布局 29 一、设计指导思想与原则 29 二、总体规划方案 29 第七章 工程方案 31 一、基础设施建设 31 二、生态园林工程 37 第八章 环境保护 41 一、环境保护 41 二、水土保持 43 第九章 建设进度及招投标方案 46 一、建设进度 46 二、招投标方案 46 第十章 投资估算及资金筹措 48 一、投资估算范围 48 二、投资估算依据 48 三、计算期 49 四、项目投资 49 五、资金筹措 51 第十一章 财务评价 52 一、评价原则、依据及参数 52 二、销售收入、销售税金及附加和增值税估算 52 三、成本费用估算 53 四、盈利能力分析 55 五、财务生存能力分析 56 六、不确定性分析 57 七、财务评价结论 61 第十二章 风险分析 82 一、风险因素 82 二、防范措施 83 第十三章 社会评价 85 一、项目对本地区社会的效益影响分析 85 二、项目对本地区经济社会的互适性分析 85 三、社会效益评价结论 86 第十四章 结论及建议 87 一、结论 87 二、建议 87  鹤峰县新型商业流通网络建设 项目建议书 第1章　总论 1.1项目概况 1、项目名称： 2、承办单位：：26.3：39.6：34.12011年公路总里程2132公里，全年实现交通运输、仓储和邮政业增加值13830万元，同比增长17.2%，占第三产业的13.3%。旅客周转量19374万人公里，同比增长12.2%。货物周转量44782万吨公里，同比增长11.7%。客货周转量45751万吨公里，同比增长9.4%。全县有各类学校75所，其中，普通中学16所，中等职校1所，小学58所在校学生21474人，其中，普通中学在校学生9689人，小学在校学生10391人。全县专任教师1562人，其中，中学专任教师660人，小学专任教师789人。拥有卫生机构18个，其中卫生院9个。拥有病床579张，县级医院拥有病床200张，农村卫生院拥有病床379张，卫生技术人员631人，其中，医师257人，注册护士252人。 拟在全县7乡2镇1个经济开发区建设商业流通网络框架体系。完善物流配送系统，物流中转仓储系统建设，电子商务交易平台，网络视频订货交易平台、电子网络结算平台。 物流中转仓库、客户接待室、产品介绍展示室、农产品收购站、电子网络交易结算室、采用GPS定位技术建设物流配送线路。 第7章　节能 7.1 设计依据 1、《国务院关于加强节能工作的决定》（） 3、《国务院关于加强节能工作的决定》（2006年8月31日）； 4、国家计委、国家经贸委和建设部《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇（章）的暂行规定》（计资源[1992]1959号）； 5、《公用建筑节能条例》（中华人民共和国国务院令第530号）（2008年10月1日实施） 6、《》（中华人民共和国国务院令第531号）（2008年10月1日实施） 7、《中国节能技术政策大纲》（1996） 8、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2005）； 9、《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2008）。 10、《湖北省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》（鄂发改环资［2011］298号。 7.2 设计原则 1、按照国家节能设计规范的要求，采用节能技术设计、节能技术和节能材料。 凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统，以提高能源利用率，降低能耗。 对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具。 1、节能墙体。按照建设主管部门推荐选用的有关节能墙体材料目录，冬天避免产生热桥，减少室内热能通过外墙损失；夏天避免阳光辐能直接传导，减少空调营运能耗。 2、节能外窗。节能外窗系统，能多方面满足窗户保温隔热的功能效果，采用断桥铝合金节能窗，配中