爱华镇昔汉加油站建设项目可行性研究报告.docVIP

爱华镇昔汉加油站建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第1章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2编制依据和原则 3 1.3主要技术经济指标 4 1.4结论 5 第2章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 10 第3章 项目建设条件 13 3.1自然地理条件 13 3.2社会经济情况 16 3.3土地资源条件 18 3.4保护区保护条件 18 3.5外部协作条件 20 第4章 项目建设目标 21 4.1项目建设目标 21 4.2指导思想 21 4.3建设原则 21 4.4主要建设任务 22 第5章 项目建设方案 24 5.1项目选址方案 24 5.2项目建设技术方案 25 第6章 消防、安全、卫生和节能节水措施 40 6.1消防 40 6.2劳动安全与职业卫生 40 6.3节能 41 6.4节水 41 第7章 环境影响评价 43 7.1生态环境现状 43 7.2项目对环境影响 43 7.3项目建设采取的环境保护措施 45 第8章 招标方案 47 8.1招标范围 47 8.2招标组织方式 47 8.3招标方式 48 第9章 项目组织管理 49 9.1建设管理 49 9.2运行管理 52 第10章 项目实施进度 53 10.1建设期限 53 10.2建设进度安排 53 第11章 投资估算与资金来源 54 11.1投资估算编制说明 54 11.2投资估算 55 11.3资金来源 55 第12章 综合评价 57 12.1生态效益评价 57 12.2社会效益评价 59 12.3项目风险评价 60 12.4项目影响分析 60 12.5项目评价 60 第13章 结论与建议 62 国家发改委2009年《建设项目经济评价方法与参数》第三版提供的有关气象资料、工程地质资料提供的原料供电、供水等情况提供的背景材料及其它资料。 ⑴ 编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。 ⑵ 在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 ⑶ 贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。 ⑷ 采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝 “三废”排放的目的。 ⑸ 充分依托当地各项有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经营成本，使本项目获得较好的经济效益。 ⑹ 遵循国家可持续发展要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。 项目的设计应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，运营应符合职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。 1.1.5项目提出的背景 ⑴ 面对成品油市场的放开 2005～2010年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织（WTO）以后，根据相关的承诺，2004年开放零售市场，2009年开放批发市场，国内成品油市场已逐步打破由中石油、中石化两大集团垄断经营的局面。跨国石油公司和国内企业必将大举进入，市场格局将发生深刻变化。 在这种社会背景下，作为政府职能管理部门，对成品油经营销售单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任。而在大变革来临之前，规划好整个行业的发展走向，绘制其发展蓝图，将有利于建立健康有序的市场环境，有利于建立布局合理、竞争有序、功能完善的成品油销售服务网络体系，从而推动整个行业步入持续健康、稳定的发展轨道，为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用。 ⑵ 国家商务部出台《成品油市场管理办法》 为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）和有关法律、行政法规， 560.00 7.1 固定资产投资 万元 510.00 7.2 流动资金 万元 50.00 8 财务评价指标 万元 8.1 年平均销售收入 万元 1928.00 8.2 年所得税 万元 25.85 8.3 年税后利润 万元 77.54 正常年 8.4 年总成本费用 万元 1699.68 正常年 8.5 投资利润率 % 18.46 8.6 投资利税率 % 40.77 8.7 全部投资回收期 年 5.3 税后 1.4综合评价结论 ⑴ 车用汽油、柴油来自中石油、中石化及及下关等周边城市的石油公司。降低油料运输成本，使销售油品效益提高。 ⑵