北京市某印刷厂建设项目可行性研究报告.docVIP

北京某印刷厂项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 3 1.1概论 3 1.2项目申请报告编制依据和范围 5 1.3研究结论与建议 6 第二章 项目区概况 7 2.1地域概况 7 2.2自然概况 8 2.3社会经济状况与发展 11 第三章 项目建设的必要性 14 第四章 市场供求分析预测 16 第五章 场址选择及建设规模 18 5.1选址原则 18 5.2场址现状 19 5.3建设条件 19 第六章 建筑设计方案 21 6.1设计依据 21 6.2设计指导思想 22 6.3设计原则 22 6.4建筑设计 23 6.5结构设计 24 第七章 公用工程和辅助设施 27 7.1电气 27 7.2给排水 31 7.3消防 34 7.4通讯和网络 35 第八章 环境影响评价 36 8.1编制依据 36 8.2编制原则 37 8.3项目场址环境现状 37 8.4项目建设与运营对环境的影响 38 8.5环境保护措施 39 8.6环境影响评价结论与建议 42 第九章 节能 43 9.1设计依据 43 9.2设计原则 44 9.3节能设计要求 44 9.4节能节水措施 47 第十章 安全及消防 49 10.1安全 49 10.2消防 50 第十一章 项目实施进度与工程管理 51 11.1项目建设工期 51 11.2项目实施进度安排 51 第十二章 项目招标方案及质量保证体系 54 12.1编制依据 54 12.2招标内容 54 12.3质量保证体系 58 第十三章 投资估算与资金筹措 59 13.1估算范围 59 13.2编制依据 59 13.3建设投资估算与资金筹措 60 第十四章 经济和社会评价 62 14.1经济评价 62 14.2社会评价 64 第十五章 项目风险分析 67 15.1风险分析概况 67 15.2项目主要风险因素识别和风险程度分析 67 第十六章 结论与建议 70 16.1结论 70 16.2建议 71 摘 要 企业基本情况 企业名称：北京**印刷厂 成立时间：1998年3月10日 注册地点：北京市大兴区 注册资本：人民币100万元 经营范围：书刊印刷 企业类型：股份合作制 法人代表：庞润深 主要管理者 ** 产品/服务描述 企业主要经营各类出版社及广告的印刷业务。多年来，**印刷厂与人民教育出版社、金盾出版社、经济科学出版社、电子工业出版社、税务出版社、文联出版社、人民军医出版社及西门子公司建立了良好的合作关系，占有稳定的市场份额，并且正积极的利用现有的资源挖掘开发北京市潜力巨大的广告市场。 行业及市场 近年来，中国印刷业发展迅速，北京作为中国的首都，是全国的政治文化中心，集中了全国40%以上的出版社，24%的期刊社，各种图书、报刊出版的种类和林刷量占全国的20%—30%。**印刷厂拥有稳定的客户源，与多家出版社建立了良好的长期合作关系，近年来的利润率都稳定的维持在22%左右，今后，**印刷厂将投资2000万元用于高新技术设备的更新，年生产能力可在原有基础上翻两番，预计利润率可达35%，年纯利450万元以上。 营销策略 经营一流技术，追求一流服务，营造一流品牌，攀升一流企业。坚持以客户为中心，并通过提供更大的价值来保住顾客。不断创新，开拓潜力市场，营造一流品牌，以品牌构建网络市场。 产品制造 **印刷厂现拥有厂房2700M2，其中生产车间800M2、库房810M2、食堂及宿舍400M2、办公楼职工用房700M2。拥有5202型双面对开胶印机2台，08单面胶印机1台，05双色单面胶印机1台，对开晒板机2台，叉纸车2台，裁纸刀1台。 企业管理 企业长期以来坚持“服务第一、质量第一、企业第一”的经营宗旨，建立了完善的质控、质保体系，产品受到广大客户的赞誉。企业已完善了各项管理制度，保证企业和项目的正常运营，增强了抗风险能力。 融资说明 项目计划总投资2850万元。其中，自有总资产851.4万元，申请向北京中融国贸国际投资顾问有限公司融资2000万元，1500万用于更新高新技术设备，500万用于流动资金。第一、二年还息，第三、四年还600万本金及利息，第五年还清剩余本金、利息。 财务分析 **印刷厂现年生产能力为15—16万色令，年印刷总额可达600万左右，前3年的净利润分别为106万元、141万元和153万元，利润率平均为22%。计划投资1500万元添购新设备，预计生产能力可在原有基础上翻两番，印刷色令数可达30—35万色令，年印刷总额在1800万云左右，利润率在35%左右，年纯利450元以上。 风险控制 企业正处于快速增长阶段，项目经营业务的扩大有赖于资本的大量投入，在自有资金不足的情况下，需通过融资解决资金问题。在内部财务管理上实行稳健的资本运营制度，按照相