某市中医院建设项目可行性研究报告_代项目建议书.docVIP

某市中医院建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 1.1项目概况 4 1.2项目编制依据 5 1.3项目背景 5 1.4可行性研究结论 7 第二章 项目建设的必要性和可行性 10 2.1项目建设的必要性 10 2.2项目建设的可行性 12 第三章 项目建设条件 14 3.1项目选址 14 3.2项目建设条件 14 第四章 建设内容 22 4.1项目建设指导思想 22 4.2建设内容 22 第五章 施工组织设计 23 5.1施工条件 23 5.2施工进度 23 第六章 投资估算和资金筹措 25 6.1估算说明 25 6.2资金估算 25 6.3资金筹措方案 25 第七章 综合效益分析 26 7.1经济效益 26 7.2社会效益 26 第八章 实施和运行管理 27 8.1组织机构设置 27 8.2实施管理 27 8.3运行管理 28 第九章 环境影响与评价 29 9.1环境现状分析 29 9.2项目实施对环境的影响 29 9.3对策及措施 29 第十章 结论和建议 30 10.1可行性研究结论 30 10.2问题与建议 30 第一章 总论 1.1项目名称及承办单位情况 1.1.1项目名称 ××市中医院异地建设项目 1.1.2项目建设单位 ××市中医院 1.1.3项目建设单位负责人 ××× 1.1.4项目建设性质 异地建设 1.1.5建设单位简介 ××市中医院是一所具有五十年的发展历史，集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等中医院。医院分东西两院和一个治疗中心，分别坐落于××市××区曙光路463号、二道区和顺二条48号和重庆路173号，医院总建筑面积21600m2，占地面积18300m2。 医院为三级甲等，共有床位555张。设有内、外、妇、眼、骨伤、肛肠等10余个疗区及门诊专科，辅助业务科室30余个。医院在职员工748人，其中初级职称172人，中级职称191人，高级职称116人。 1.1.6项目可行性研究报告编制单位 ××市工程咨询服务中心 工程咨询资质编号：工咨甲 ××××××××××× 1.2编制的依据与范围 1.2.1项目可行性研究报告编制的依据 1.中华人民共和国国务院令第374号《中华人民共和国中医药条例》 2.《中医药事业发展“十一五”规划》 3.《中医医院建设标准》（建标〔2008〕97号） 4.《综合医院建设标准》（建标〔2008〕164号） 5.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（发改投资〔2006〕1325号） 6.《重点中医医院建设与发展规划》 7.《地市级以上重点中医医院建设指导意见》 8.《中医医院中医药文化建设指南（国中医药发〔2009〕23号）》 9.《大型医用设备配置与管理办法》（卫规财发〔2004〕474号） 10.《投资项目可行性研究指南（试用版）》 11.××市中医院与××市工程咨询服务中心签订的技术咨询合同 12.项目建设单位提供的有关数据、资料。 1.2.2项目可行性研究报告研究范围 本可研报告对××市中医院异地建设的必要性及项目的建设规模与方案、投资估算等进行研究。 1.3项目概况 1、建设地点 项目建设地点在××市××区，原××市第四中学用地范围内，西至××路，东邻规划路，南至×××中学。土地取得方式为划拨。 2、建设规模 本项目建设规模为504张床位；总用地面积24891m2；建筑规模47433m2。 3、实施进度 本项目建设期为25个月，自2009年12月至2011年12月。 4、项目投资、融资情况 本项目总投资21357.00万元。 本项目融资方案为： ①地方政府配套资金1200万元； ②申请国债资金1200万元； ③自筹16601.12 万元。 1.4项目主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 指标 备注 1 建设规模 床位 504 2 规划指标 2.1 建筑面积 m2 47433 其中：地上38823m2，地下8610m2（含人防3500m2）。 2.2 用地面积 m2 24891 2.3 绿化面积 m2 9143.4 2.4 容积率 1.52 2.5 绿地率 ％ 36.73 续表： 序号 名称 单位 指标 备注 3 项目总投资 万元 21357.00 4 单位使用效益投资 万元/床位 39.60 元/m2 4446.54 5 单位功能运营成本 元/床位 10.13 元/m2 1137.50 第二章 项目提出背景及建设必要性 2.1项目提出背景 1.医院现状 ××市中医院是一所具有五十年的发展历史，分为东西两院和一个治疗中心，分别坐落于××市××区曙光路463号、二道区和顺二条48号和重庆路173号，医院总建筑面积21