1、光州松汀站复合换乘中心开发事业.docVIP

1、光州松汀站复合换乘中心开发事业 项目概况： ?位置: ????? ??? ??? 1003-1?? ?? ?时间：: 2011~2014(4年) ?规模: 占地 231千㎡, 总面积 285千㎡(地下4, 地上9) ?内容 :复合型(历史+商业+办公、文化 等),换乘停车场·候车厅 ?总费用: 5,000亿韩元 ?推进方式: 吸引民间资本投资开发 市场前景： ? 2014年韩国湖南高铁开通后成为湖南地区最大的交通枢纽的作用 - 从首尔1小时22分,韩国全罗南·北道350万人使用 - 预计作为复合换乘中心运营时，每天使用人次在6万人以上 ?预计通过首都圈访问韩国的中国游客（每年200万人）中，相当一部分会通过KTX访问光州 - 2012开始，每年有中国旅客1万人确定访问，而且预计人数会激增 ?具有高铁、地铁、市内外公交车、乘用车等所有交通方式都可以换乘的综合换乘枢纽功能 2、光州鱼登山观光区开发项目 项目概况： ?地点: ????? ??? ??? ??? ?? ?时间 : 2005～2015 ?规模: 主题公园(展望台，野外公演场等),高尔夫场，特级家庭式酒店等） ?投资内容:住宿设施(特级?观光?家庭式酒店,公寓) ?总费用: 1000亿韩元(5亿5千万人民币) ?方式:吸引民间资本投资开发 市场前景： ?位于东北亚中心和市中心韩国高速铁路区域，国际机场等交通普及性最佳 ?国土西南地区中枢城市光州的旅游需求预计剧增 ?中国经济急速增长,将会有大规模中国游客访问 ?竣工时,登山旅游用地等财产评估额有望上升 ?收入提高及消费的多样性,旅游休闲产业需求猛增 3、亚洲的好莱坞松岩文化产业集群工业园区的建设投资提案 项目概况： ? 位置:光州南区松岩山段 ? ? ? 期限:到2013年至2018(6年之间) ? 规模:84千㎡(外国人投资指定地区) 项目费:6、300亿韩元(公共1,500、民资4、800) 项目内容:光州(1 / 3)、中国(2 / 3)各自文化产业基础设施的建设 市场前景: ?韩国中央政府为了建设“亚洲文化中心城市 光州”制定了特别法,从国家的层面上的全力支援 -亚洲文化中心城市为筹集到2023年为止的5万3千亿韩元的投资。 - 2014年亚洲文化殿堂开馆,搞活市场 ?光州·全南共同革新城市(车辆20分钟),文化产业振兴机构的迁移(2015年) -城市规模 :7,315㎡, 投资规模 :1万4,841亿元 -韩国Contents振兴院，韩国文化艺术委员会，韩国放送通信传播振兴院，韩国Internet振兴院 ? 尖端影像 CGI 中心运营 - 规模: 面积9,298㎡, 总面积14,286㎡ - 费用: 440亿韩元 (建筑 340, 尖端设备采购 100) - 主要设施 : 特殊摄影录影棚, Contents制作室,编辑室, DI转换室