第8章 建筑企业经营方式及招投标.pptVIP

3.设计-建造承包模式（Design-Build，DB） 　　 图8-8 设计-建造（DB）承包模式 8.2.2 工程项目承包模式分类 * 3.设计-建造承包模式（Design-Build，DB） 　　 图8-9 Bridging设计-建造（DB）承包模式 8.2.2 工程项目承包模式分类 * 4.业主自行管理模式（Owner-Build，OB） 图8-4 业主自行承包模式（OB） 8.2.2 工程项目承包模式分类 * 项目承包模式 优点 缺点 设计招标-建造（DBB）承包模式 (1)各参与方非常熟悉的一种传统方法； (2)各参与方的角色和责任非常清楚； (3)可以通过竞争性招标获得最低报价。 (1)只能设计结束后开始施工，因此项目的总工期相对较长； (2)缺少第三方对设计图纸的可建造性检查； (3)实施阶段容易出现设计变更，引起争议索赔； (4)低报价可能引起质量欠佳； (5)易超成本。 建造管理（CM）承包模式 (1)第三方的引入，加强了对项目进度，成本，设计的管理和控制，价值工程；(2)检查设计图纸和实际施工的矛盾之处； (3)可获得有竞争性价格； (4)可以在设计进行到一定阶段后，开始施工，因此缩短项目总工期。 (1)业主的项目管理工作较多，各方管理工作出现重叠； (2