XX公馆阶段销售总结（PPT44页）.pptVIP

1 十月份均价15000元／平方米以上的项目最多、占比最高，达到25个 2 10000－15000元／平方米的楼盘有17个 3 8000－10000元／平方米与8000元／平方米以下，两者合计14个，占比两成余 10月开盘均价继续攀高 高价位产品入市多，低价位产品少 目前市场为高价位市场 精品资源网（），提供海量管理资料免费下载！ 10月入市产品类型分布 10月份共计56个项目开盘 普通住宅33个项目，其中29个老项目后期开盘 公寓虽然仅有19个项目开盘，但新增面积56.96万平方米，与普宅持平，5404套 本月形成普通住宅与公寓项目供应量上的齐头并进现象 精品资源网（），提供海量管理资料免费下载！ 北京商品住宅预售日均套数变化走势（单位：套／天） 价格不断上涨，签约量不及去年 受政策影响的人们购房渐趋于理性化 开发商对市场仍持乐观态度 价格情况 1－2月价格上涨 3－5月份价格变化不大，但有小幅下降 5月份以来价格处于稳步上升的状态 销售情况 年初以来销售就一直处于不温不火的状态，变化幅度不大，且一直低于去年的日均销售量 精品资源网（），提供海量管理资料免费下载！ 未来金融市场走势不明 房地产市场走势不明 高房价下购房信心大减 二次购房贷款的利息增加 二次购房贷款的首付款增加 消费者与投资者受影响 出现销售大幅增加的局面微乎其微 未来市场将出现一定的 平缓期 精