XX营销策划深度提案(doc 45).docVIP

XX营销策划深度提案 销售准备期 产品深化 对办公类物业的相关配置要求：如软硬件设备设施，外立面的风格设计，空调和电梯的品牌及功能要求，大堂、电梯厅的装修标准建议，功能区域划分，户型面积分割等细节工作。 对商业部分的动线分析，业态的划分，面积分割建议等细节工作。 设备设施及装修标准建议 一、写字楼部分 1、公共区域装修 大堂：高档次商务装修，装饰风格简约、现代 电梯：A、B座各设置4部1.15t、2m/s 门窗：A、B座双开玻璃户门（配金属拉手）；外窗为LOW-E中空玻璃，高级铝合金窗框 卫生间：每层公共卫生间高级光洁墙面、防滑地面、防潮吊顶、“美标”或同档次合资洁具 2、写字楼室内装修 墙面：“立邦”三合一或同档高级乳胶漆墙面； 地面：水泥压光地面，上铺高级防静电地毯（踢脚线和地毯在收楼后由物业公司统一铺设）， 设高级踢线； 顶棚：高级乳胶漆顶棚，空调管线和风口部位设石膏板吊顶； 茶水间、卫生间：上下水管线入管道竖井，管道甩口裸露并保护，交房后由物业公司铺设地毯时统一封堵；隔墙均不做。 3、设备设施标准 供电：双回路供电，按80W/M上标设计 消防：大厦裙楼及地库及塔楼公共区域设置自动喷淋及消火栓系统。采用控制中心智能报警系统，且有火灾报警、联运控制、紧急广播切换等功能。 通讯：100M网络带宽、有线及卫星天线电视系统、 户内空调系统：名牌户式中央空调，安装到位；