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装饰工程承包协议书 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 工程地点： 工程期限： 天，开工日期： 年 月 日 ，竣工日期： 年 月 日； 工程承包方式： 合同价款：本合同工程造价为： 元人民币； 第二条：双方工作 甲方工作： 负责提供施工必需的水电； 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间； 负责工程质量的监督及竣工验收。 乙方工作： 施工中严格执行双方协议及质量标准按期保质完成工程； 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第三条：工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关费用及工期。 第四条：工期延误 1、对以下原因造成竣工延误 ，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况； 2、因甲方未按约完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第五条：工程付款方式 按工程进度计取费用，工程完工后按实际发生量计算。 工程总造价（大写） ，（小写） 。（不包含增减款项）合同生效后甲方按照下面中的约定乙方支付工程款：经过双方协商，达成以下付款方式： 1、工程预付款（总工程款的30%） （水电材料及工人进场） 2、工程进度款（总工程款的35%） （木工、瓦工进场） 3、工程进度款（总工程款的30%） （木工结束，油漆之前） 4、工程尾款（总工程款的5%） （工程验收合格） 第六条：违约责任 （1）合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失，由甲方负责； （3）因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； （4）由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不顺延，每延期一天赔偿甲方50元/天（但甲乙双方竣工日期有过协调的情况除外）。 （5）在施工期间乙方工人在施工作业上的身体伤害与甲方无关； （6）在施工期间对原有建筑及已装修好的破坏有乙方承担； （7）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成的停工、误工的实际损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总造价的5‰； 第七条：几项具体规定 （1）因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点； （2）电路、水路改造按实际发生量中途计取费用或在预算中进行全包估算来执行； （3）所用材料属于环保性的待甲方验收合格后方可施工。 第八条：其他 （1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份； （2）本合同实行当事人自愿签订原则，合同履行完成后自行终止； （3）工程结束后，保修期两年； （4）按工程日期付款，工程完成后尾款不付视同放弃保修。 甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日 第 3 页 共 3 页