物业秩序维护服务李岷.pptVIP

秩序维护服务及风险规避讲座（成都 龙泉驿区） 教师 李 岷 内容 日常安全防范服务 机动车场服务 消防服务 秩序维护与安全 物业管理企业在公共秩序维护服务方面承担何种职责？怎样应对业主人身和财产安全？ 定位 物业管理条例 解析1 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 物业管理条例 解析2 第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 　　物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 物业管理条例 解析3 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 　　有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 物业管理条例 解析4 第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 　　物业管