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1.建设项目基本情况 项目名称 新建标准厂房建设项目 建设单位 灌南腾升投资有限公司 法人代表 张亚东 联系人 王南 通讯地址 灌南县迎宾大道1号 联系电话传 真 - 邮政编码 - 建设地点 灌南经济开发区来安大道北侧、金仓路东侧、娄江路西侧、浏河路南侧 立项审批部门 灌南县发展和改革委员会 批准文号 灌发改投资发[2016]96号 建设性质 新建 行业类别及代码 房屋建筑业（E4700） 占地面积(平方米) 211388 绿化面积(平方米) 22195 总投资 （万元） 27127.85 其中:环保投资(万元) 145 环保投资占总投资比例 0.53％ 评价经费（万元） 预投产日期 2017年12月 原辅材料（包括名称、年用量），主要产品（包括名称、产量）及主要设施规格数量（包括锅炉、发电机等） ①原辅材料 本项目为非生产性项目，其施工期原辅材料主要为砖、钢筋混凝土、水泥、沙石等建筑材料和装修材料。能源消耗主要为水、电。见表1-2。 ②主要设备 挖掘机、推土机、打桩机、塔吊、装卸机、运输车辆等。 项目水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（立方米/年） —— 燃油（吨/年） —— 电（万度/年） —— 燃气(标立方米/年) —— 燃煤（吨/年） —— 其它 —— 废水排水量及排放去向 本项目为非生产性项目，施工期间不提供统一的食宿，施工人员就近解决食宿问题，故无生活污水产生。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 工程内容及规模： 1、项目由来 灌南腾升投资有限公司为国有独资企业，成立于2014年6月份，股东为灌南县国有资产管理办公室，注册资本5000万人民币，法定代表张亚东，主要经营工农业固定资产投资及房地产开发等事项。 随着灌南经济开发区的发展，开发区的环境和服务得到社会广泛认可，更多新的企业有入驻意向，为充分发挥开发区集聚效应和龙头带动作用，走新型工业化道路，灌南县政府调研相关机械制造、电子加工等企业，在反复研究的基础上，因地制宜，合理利用一切可利用资源，决定在灌南经济开发区建设新建标准厂房建设项目。建设标准厂房是为了进一步吸引机械制造、电子加工等企业的客观要求，符合正在进行的园区环境治理并大力招商引资工作要求，有利于拉动灌南经济开发区以及附近区域的经济增长，有效推进城市化进程和经济结构的调整、优化和升级，对促进灌南经济开发区的经济的持续、健康、快速发展具有重要意义。 本项目选址于灌南经济开发区来安大道北侧、金仓路东侧、娄江路西侧、浏河路南侧地块，由灌南腾升投资有限公司投资建设，项目总投资27127.85万元。项目已获得灌南县发展和改革委员会备案，备案号为：灌发改投资发[2016]96号。 项目在施工过程中会对环境产生一定的影响。遵照《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院令253号《建设项目环境保护管理条例》和有关的法律法规的规定，项目建设应进行环境影响评价，以促使城市建设与环境保护的协调发展。为此，灌南腾升投资有限公司委托江苏绿源工程设计研究有限公司承担该项目环境影响报告表的编制工作。根据环境影响评价技术导则规定的环境影响评价工作程序，评价单位在现场踏勘、调研、资料收集整理、分析研究的基础上，编制完成了《新建标准厂房建设项目环境影响报告表》，本报告表在呈报环境保护行政主管部门审批后，可以作为本项目在设计、建设期等环境管理依据。项目运营期产业定位为机械制造、电子加工等，本次环评只针对新建标准厂房建设项目进行环境影响评价，不包括厂房的使用功能，后期企业入驻，需按相关规定另行申报环境影响评价审批手续。 2、项目概况 项目名称：新建标准厂房建设项目 建设性质：新建 项目选址：灌南经济开发区来安大道北侧、金仓路东侧、娄江路西侧、浏河路南侧。项目地理位置见附图1拟建项目地理位置图，周边300米范围土地利用现状图具体见附图2。 3、建设规模及内容 据灌南腾升投资有限公司提供的资料，新建标准厂房建设项目使用地块为工业用地，地块面积为211388m2，建筑占地面积为97273m2，总建筑面积266895m2，建设2栋综合楼、7栋一层标准厂房、8栋三层标准厂房、6栋四层标准厂房及2栋配电房等建筑。项目综合技术经济指标情况见表1-1，项目建筑明细见表1-2。 表1-1 综合技术经济指标情况表 序号 指标名称 单位 数 值 一 技术指标 1 项目总用地面积 ㎡ 211388 2 项目总建筑面积 ㎡ 266895 3 绿化面积 ㎡ 22195 4 绿化率 % 10.5 5 建筑占地面积 ㎡ 97273 6 建筑密度 % 46.02 7 容积率 1.263 8 建设周期 月 12 9 停车位 个 843 二 经