商圈及店址评估法则.pptVIP

錢-錢 留下來 錢找出來了，要靠記錄把錢留下來 從收支紀錄，了解財務的真實狀況 找出可節流的重點項目 持續用錢滾錢，賺取營運利潤!! 翻身靠“記帳” 每月收支、成本及損益資料 財產清冊、資產負債資料 銀行存摺、帳戶明細 所有費用單據 可儲蓄、理財的金額 需求與不足的資金 公、私要分明 收支資料大集結 資料越詳細記錄越完整 參考價值越高!! 成功開店要訣：三心兩意 真心、愛心、貼心 創意、誠意 成功開店實行七字訣： 乾淨、安心、衛生高 新鮮、美味、回客多 親切、禮貌、噪音低 ?(跳蚤/創意) 天母生活市集 (每周末?天母?每週1網路報名) ?(跳蚤) 陽明大學廣場 (每周末?陽明大學?網路報名) ?(跳蚤) 手手跳蚤市集 (每周六?台北市東區?網路報名) ?(跳蚤) 桃園縣八德市大和里跳蚤市場(每周日?電洽陳小姐) ?(跳蚤) 重新橋觀光市集 (每周?重新橋?網路報名) ?(創意) 西門紅樓北廣場(每週末?網路報名) ?(跳蚤) 牯嶺街書香創意市集 (不定期?牯嶺街?網路報名) ?(跳蚤) 【哈拉影城】東湖跳蚤市場 ?(跳蚤) Y17仁愛路青年育樂中心(每週末?現場報名) ?(創意) 桃園蓮花市集 北台灣地區跳蚤市場 / 創意市集 感謝聆聽!! 祝福大家： 快快樂樂賺錢去!! * * * * * * * * 開店注意事項 主講人：董希玲 台北市松山區101年新移民就、創業研習營 簡 歷 伊特佩國際企業(有)公司 經 理 開正企業(股)公司 董 事 長 95-101年度台北市中小企業榮指員 (企業服務志工) 社團法人中華中小企業財務顧問協會 財 務 長 經濟部中小企業處融資診斷輔導計畫 創新型中小企業財會資訊應用與輔導 計畫、台北市企業關懷及輔導計畫 顧 問 創業圓夢計畫、青輔會青創貸款計畫 、勞委會微鳳創貸計畫、新北市幸福 創業微利創貸計畫 顧 問 中小企業協會、青年創業協會總會 講 師 大 綱 開店資源 開店分析 注意事項 開店差異化 錢-錢 留下來 開店資源 資源有哪些? 本人 願望-想做的事 專長-會做的事 喜好-愛做的事 創業者—人格特質 樂觀、堅持、夢想!! 與自己個性相合的事業?親力親為 本事 市場/通路 熟悉、相關及學有所長的行業 本錢 人脈/錢脈 創業資金來源及配置 我適合創業嗎？ 創業的人才? 創業的夥伴! 標準的從業的人員? 家庭成員是否支持! 慎選創業夥伴 是出『錢』or『力』的股東! 是『力』or『利』的夥伴? 員工的挑選 具開創性 反應快、願意遵守管理規範 資源有哪些? 機器設備 生財器具 房租押金 貨 車 裝 潢 租 金 薪 資 水 電 費 存 貨 應付帳款 自籌資金 貸 款 資本性支出 營運資金 (週轉金) 資源有哪些? 股東投資 自有資金 親友借款 標 會 銀行借款 房屋貸款 勞工紓困貸款 小額信用貸款 信用卡借款 現金卡借款 政府各項 創業貸款 計畫 資源有哪些? 台北市政府產業發展局－ 台北市政府融資貸款行政 資源暨企業關懷輔導計畫 臺北市青年創業融資貸款 臺北市中小企業策略性及創新升級融資貸款 臺北市中小企業融資貸款 開店分析 2012年十大熱門行業 資料來源:阿甘創業加盟資訊網 火鍋店、服飾用品 人氣排行下降，其中以火鍋店下降3名最多 早餐、服飾用品 、生活用品人氣排行上昇，其中以生活用品上昇2名最多 補教業：美語143370，便利商店101469， 漫畫120107，美容125025 7月份排行 行業名稱 第1名 小吃店 第2名 中式餐飲 第3名 攤餐車 第4名 飲料冰品 第5名 早餐店 第6名 西式餐飲 第7名 生活用品 第8名 咖啡店 第9名 服飾用品 第10名 火鍋店 行業1. 攤餐車: 期初成本20萬左右 行業2. 早餐店: 期初成本20萬左右 行業3. 小吃店: 期初成本20萬左右 行業4. 飲料冰品店: 期初成本50萬左右 行業5. 花店: 期初成本50萬左右 行業6. 安親班: 期初成本約50-100萬左右 行業7. 便利超商:期初成本1-20萬，可用不動產抵押作 為履約擔保，加盟成本約在2-400萬