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安全生产、消防、质量协议书 甲方： 乙方： 为全面履行集团与下属分公司的安全管理、消防管理、质量管理职责，进一步明确在房地产及施工过程中甲乙双方的安全、消防、质量责任，确保生产安全和质量合格，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国安全生产法》、《机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）、及其他有关法律、法规，签定本协议，甲乙双方共同遵守执行。 第一部分 安全生产 安全管理目标 杜绝重大安全事故，因工死亡责任指标为零。 重伤频率控制在万分之三以下，负伤频率控制在千分之四以下。 现场内的安全隐患整改率必须保证在时限内达到100%，杜绝现场重大隐患出现。 现场内不发生火灾，火灾隐患整改率必须保证在时限内达到100%。 不发生重大中毒事故以及群发性传染病。 必须保证施工现场文明安全施工。 协议内容 （一）、甲方的责任、权利和义务 依据国家和北京市有关安全生产的法律、法规和规定标准，全面管理工程的安全生产工作。 定期召开安全工作会议，建立、健全各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系。 依据相关要求，对乙方的安全生产工作进行检验、监督和指导。 对乙方的违章行为有权制止，因乙方不服从管理，一切损失乙方负责。 （二）、乙方的责任、权利和义务 在甲方统一领导下，组建安全生产领导机构，，并按照职责分工抓好落实。 坚持“安全第一，预防为主”的方针，不得违章指挥和违章作业，在组织施工生产时必须先落实安全技术措施，防止事故发生。 抓好安全教育，严肃安全纪律，规范安全行为，禁止野蛮施工，防止施工扰民。 发生事故应立即采取措施保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并及时报告甲方和上级主管部门。 配备专门的安全生产管理人员，明确责任人，随时检查安全生产情况并作好记录。 对电气焊等特种作业人员应持证上岗，并坚持现场检查验收制度，禁止非特种作业人员从事特种作业。 施工人员进场前应组织学习有关安全生产的法律、法规，做到预防为主。 施工现场内严禁使用易燃易爆物品，同时禁止吸烟。 施工现场生活区与施工区应分离并符合消防规范要求及防火有关规定。 施工现场应配备消防器材和消防水源，并派专人负责。 遵守甲方安全管理制度，出席安全工作会议，执行会议决议。 按照甲方的要求制定本单位安全目标责任、管理规章制度，并向甲方备案。 工程项目编制施工组织设计，编制相应的安全施工方案和安全技术措施。 对本单位的施工人员应登记造册，接受安全教育。不得录用无身份证件的人员和未满十六岁的童工。 按规定要求设置安全技术管理人员，负责操作中的安全检查。 负责班前安全教育和工种变换的安全教育，同时有针对性地进行安全技术交底。 机具、电气设备在检查验收合格后使用。 设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水符合卫生要求。 施工现场实行动火审批制，采取有效的防范措施后方可施工。储存使用易燃易爆器材时，应采用相应的消防安全措施。 第二部分 消防安全 消防安全目标 实现消防安全“零事故”。杜绝重大消防安全事故、设备和火灾事故的发生；杜绝指使或者强令他人违反消防安全规定，冒险作业事件；杜绝埋压、圈占消火栓或者占用防火间距、堵塞消防通道、损坏和擅自挪用、拆除、停用消防设施、器材的事件。 协议内容 （一）、甲方的责任、权利和义务 加强对乙方施工单位的管理工作，在施工的全过程监督乙方采取的消防安全措施及执行情况，有责任要求乙方改善和加强消防安全设施条件。 对乙方消防安全管理人员加强业务培训，利用各种宣传形式开展《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、《北京市防火安全工作管理规定》、《北京市消防条例》等有关消防安全普法教育活动。 坚持在下达计划、布置、检查工作的同时，下达消防安全计划、布置、检查工作。 （二）、乙方的责任、权利和义务 严格贯彻执行《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、《北京市防火安全工作管理规定》、《北京市消防条例》及有关消防安全的法律法规。 建立以第一管理者为组长的安全生产领导组，设立专职的消防安全人员，负责本单位及各施工现场的消防安全工作； 要把消防安全工作放在工程施工的首位，对重点部位和关键岗位以及消防安全事故隐患做到心中有数，并制定出相应的补救措施。 要对职工进行消防安全教育工作，加强日常消防安全工作的检查监督力度，发现存在不安全隐患及时纠正。 服从甲方人员对消防安全工作的监督和检查，对提出的消防安全问题，认真加以研究，立即采取措施。 制定施工现场用火制度，坚持用火审批手续。 消防安全人员经过培训，具有消防管理资格和能力。 发生各类消防安全事故时，要按规定及时报告，不得弄虚作假，按照“三不放过”的原则认真调查，严肃处理，及时结案。 在工程承包过程中，非因甲方的直接原因而发生的