新闻中心改造扩建及雪道扩建项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目基本概况 项目名称：XX新闻中心改造扩建及雪道扩建项目 建设单位：黑龙江省体育局 资金来源： 新闻中心改造扩建项目为争取国家体育局投资 雪道扩建项目为大冬会筹委会集资 项目总投资：2628.06万元 法定地址：黑龙江省XX市XX滑雪场 1.2项目提出的背景 2005年1月10日，在新年钟声刚刚敲过的时候，从遥远的茵斯布鲁克传来的喜讯，哈尔滨市成功获得2009年世界大学生冬季运动会举办权，大部分雪上项目比赛将在XX滑雪场进行。这是哈尔滨城市发展史上值得铭记的一刻。这是我国历史上举办规模最大的综合性冬季体育盛会，具有深远历史意义。 申办成功只是迈出了第一步，怎样把第24届大冬会办成一次高水平的盛会，便成为下一部的工作重点。按照省政府专题会议的部署和大冬会筹委会的总体工作安排，规划建设部对大冬会基础设施项目进行充分研究和论证，提出了大冬会竞技比赛设施、基础设施和接待设施建设方案，并按照工程进度制定了建设项目任务分解计划，最终形成确定了大冬会基础设施建设项目的整体框架《第24届世界大学生冬季运动会基础设施建设规划》，提交省政府和大冬会筹委会。并于2006年5月23日省政府专题会议上，通过了《第24届世界大学生冬季运动会基础设施建设规划》。张左己省长对大冬会基础设施建设规划前期工作给予充分肯定，对下一步推进工作作了重要指示，要求各部门、单位要按照大冬会筹委会确定的建设规划，明确责任、抓紧落实、加强协作，尽快完成前期各项工作进入实质性实施阶段。需要在2008年全国冬运会期间投入使用的项目，要抓紧建设，其他建设项目也要注意做好与2008年全国冬运会的衔接，兑现我省向国际大体联以及世界冰雪运动爱好者做出的承诺。??????? 大冬会基础设施建设规划及项目分解计划，已正式下达给各项目建设单位。要求各项目建设单位，加快项目前期工作进度，抓紧完成办理林地、土地征用及环评等审批手续；同时要求，林业、森工、国土、环保等部门从全局出发，对大冬会基础设施建设项目给予支持和全力配合。 XX滑雪场始建于上世纪80年代初，先后承办过第三届、第五届、第七届、第十届全国冬季运动会，第三届亚洲冬季运动会和第四届亚洲少年高山锦标赛，是目前国内规模最大，功能最全的滑雪场。2009年世界大学生冬季运动会，将有来自40多个国家的2000多名运动员参加各项目的比赛，现有的场地及配套设施已达不到国际雪联的竞赛要求。因此，必须对XX滑雪场进行全面系统的改造、扩建。 在上述背景下，项目的建设提到日程上来。 1.3项目建设的内容与规模 1.3.1新闻中心等改扩建工程 1.3.1.1项目现状 原有新闻楼建筑面积1008.37㎡，有客房、会议室、台球室、舞厅、厨房等，餐厅设有大餐厅、贵宾厅、大雅间、小雅间。 该建筑为三层，占地面积约500㎡，砖混结构、现用途为接待一些会议人员及游客。功能设施不全，装修陈旧，室内外上下水管道锈蚀。 1.3.1.2项目设置 第二十四届大学生冬季运动会雪上项目，需接待官员、运动员、裁判员、新闻媒体记者约4000人左右，远远满足不了接待的需要，必须对原有新闻中心进行改造、扩建。 1.3.1.3改造、扩建内容及投资 1、对原新闻中心部分拆除203.16㎡，保留原新闻中心805.21㎡，扩建建筑面积2073.93㎡，其中增加三层396.34㎡，增加四层1677.59㎡，改扩建总计建筑面积为2879.14㎡。 2、越野楼维修改造。 3、南极楼维修改造 4、新建锅炉房 4、室外给、排水及采暖管线新设。 5、计划投资1000万元。 1.3.2XX滑雪场越野短距离雪道改扩建工程 1.3.2.1雪场现状 现有越野雪道2.5km、3.75km、5km、7.5km和10km雪道共五条，起终点一处，宽度为6m。 1.3.2.2大冬会越野比赛项目 设有：男子1.4 公里、15公里、30公里、4×10公里接力。 女子1.4公里、10公里、30公里、4×5公里接力。 1.3.2.3改造内容、占地及投资 1、需将原来5 km雪道内圈 1400 m部分由原来的6m和9m 拓宽至9m和15m宽。 2、平整雪道3km，平均宽度达12m。 3、该工程占用林地9565.00㎡。 4、计划投资210万元。 1.3.3大回转雪道 1.3.3.1项目现状 现有惠扬雪道长2100米，宽度10-25米不等，高差550米。 1.3.3.2项目设置 根据比赛要求，雪道宽度要达到30米。 1.3.3.3改造内容及投资 1、原雪道需进行平整，雪道全线宽度拓宽至30米。 2、计划投资：300万元。 3、不需征占林地。 1.3.4超级大回转雪道 1.3.4.1项目现状 超级大回转雪道长1500米，宽40-50米不等，高差600米。 1.3.4.2项目设