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* * B、33.33元/月/㎡ 5年预期招商收益 招商收益（满租）面积49971.84㎡均价33.33元/月/㎡ 每年租金 0.1998亿元 5年合计 0.999亿元 备注：较接近市场的租金价33.33元/月/㎡ 5年租金=月租×12月×5年×总面积 * * 1、客户预期收益计算按8000 ∕㎡ 物业情况 单个厂房面积 493.52㎡ 单价 8000元∕㎡ 一年6%返租236889.6元 二年7%返租276371.2元 三年8%返租315852.8元 四年9%返租355334.4元 五年10%返租394816
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