制度汇编__2016xx地产发展有限公司制度汇编.doc

X X 地 产 管 理 制 度 汇 编 2016年2月 目录 第1章 xx地产部门职能设置 4 1.1 直属部门职能设置 4 1.1.1综合管理部 4 1.1.2人力资源部 4 1.1.3 财务稽查部 5 1.1.5规划设计部（产品研发部） 5 1.1.6造价采购部 6 1. 1.7工程管理部 6 1. 1.8营销客服部 7 1.1.9物业管理部（公司） 7 1.2 项目公司及直属机构职责设计 8 1.2.1房地产项目子公司 8 1.2.2麦多超市发展部 8 1.2.4建筑工程公司 9 1.2.5景观工程公司 9 1.2.6城市开发公司 10 1.3 组织结构图 11 第2章 xx地产岗位设计 11 2.1公司职等职级划表 2.1 职别划分表 11 第3章 关键业务管理制度 12 3.1 工程招标管理制度 12 3.3 合同管理制度 23 3.4 设计变更及现场签证管理办法 28 第4章 关键工作流程 33 4.1 可研报告编写工作流程 33 4.2 概念性规划设计流程 34 4.3 规划方案及修规的设计、报批工作流程 35 4.4 初步设计、施工图设计报批流程 36 4.5 项目报批报建工作流程 37 4.6 建设工程施工、监理招标流程（公开邀请招标） 38 4.7 设备材料采购招标流程 39 4.8 合同签订及变更流程 40 4.9 施工图管理流程 41 4.