残疾人康复中心项目可行性研究报告.doc

***残疾人康复中心建设项目 可行性研究报告 ***市工程咨询公司 二○一○年九月 目 录 第一章 总 论 5 1.1项目名称及承办单位 5 1.2研究工作的依据和范围 5 1.3项目建设的必要性 6 1.4建设内容和规模 7 1.5项目实施进度 7 1.6投资估算与融资方案 7 1.7社会效益分析和结论 8 第二章 项目背景及必要性 9 2.1项目提出的背景 9 2.2项目建设的必要性 9 第三章 承办单位概况 11 3.1***概况 11 3.2承办单位概况 11 第四章 场址与建设条件 14 4.1项目选址 14 4.2建设条件 14 第五章 工程建设方案 16 5.1项目组成 16 5.2建设方案的确定 16 5.3主要建筑物设计方案 17 5.4总平面布置 20 5.5公用工程 22 第六章 环境保护、消防及安全 27 6.1建设地点环境现状 27 6.2主要污染物和污染源 27 6.3治理方案 28 6.4绿化 30 6.5环境影响评价 30 6.6消防及安全 31 第七章 节约能源措施 33 7.1 概述 33 7.2节能规范和用能指标 34 7.3节能 34 7.4节水 36 第八章 项目管理及实施进度 37 8.1基本要求 37 8.2管理总述 37 8.3质量管理 37 8.4进度管理 38 8.5合同管理 39 8.6资金管理 39 8.7现场管理 39 8.8项目实施 40 第九章 项目招投标 41 9.1招标原则 41 9.2招标范围 41 9.3招投标程序 41 第十章 投资估算和融资方案 45 10.1 投资估算 45 10.2 融资方案 45 第十一章 结论与建议 46 11.1结论 46 11.2建议 46 第一章 总 论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 项目名称：***残疾人康复中心建设项目 1.1.2项目承办单位 项目承办单位：***残疾人联合会 1.1.3项目拟建地点 项目拟建地点：***新区　 1.1.4可行性研究编制单位 编制单位：***市工程咨询公司 证书号： 工咨乙 12020060035 1.2研究工作的依据和范围 1.2.1研究工作的依据 （1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； （2）《河南省第十一个五年规划纲要》； （3）《残疾人综合服务设施无障碍建设检查办法》； （4）《***市残疾人事业第十一个五年规划》； （5）承办单位关于编制可行性研究报告委托书； （6）建设项目可行性研究报告编制内容深度的规定； （7）项目单位提供的编制可研的其它基础资料。 1.2.2研究工作的范围 根据项目建设条件的实际状况，通过对项目建设背景、必要性、建设场址、工程建设方案、项目的组织管理、项目实施计划、环境保护、消防与公共安全、节约能源措施、招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设的必要性、建设方案、投资估算和融资方案，以便为项目的融资决策和建设，提供可靠的决策依据。 1.3项目建设的必要性 党的十七大提出了加快推进以改善民生为重点的社会建设。而关注残疾人，帮助残疾人，努力提高他们的生活水平和社会参与度，是解决民生问题的应有之义。多年来，党和国家采取一系列重大措施，残疾人事业取得历史性成就，残疾人状况得到明显改善。但是，残疾人总体生活状况与社会平均水平仍存在较大差距，参与社会生活面临一些困难和障碍，残疾人事业的基础仍比较薄弱，发展相对滞后。促进残疾人事业发展，改善残疾人状况，已成为全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的一项重要而紧迫的任务。 ***残疾人联合会负责全县的残疾人康复、劳动就业等工作，对全面建设小康社会起到重要作用。目前，全县共有各类残疾人6.8万人。受场地限制，部分服务无法正常开展，因此残疾人康复中心项目建设十分必要。 1.4建设内容和规模 根据国家有关残疾人康复中心建设的指导意见、国家关于残疾人康复中心的建设标准和发展规划，项目建设内容为新建残疾人康复中心，占地5亩，总建筑面积3000平方米，其中： 1康复门诊部（500平方米）：设有儿童康复门诊、功能测评室、康复咨询室。（须取得医疗机构执业许可） 2肢体残疾儿童康复科（600平方米）：设有康复训练室（PT、OT）、引导式教育训练室。 3智力残疾儿童康复科（800平方米）：设有感统训练室、游戏活动室、生活辅导室、个训室。 4视听残疾儿童康复科（800平方米）：设有聋儿康复训练室、低视力康复训练室。 5 社区康复指导部（300平方米）：设有培训教室、办公室。 1.5项目实施进度 本项目严格按照国家有关项目程度进行，项目实施进度包括准备工作、勘察设计、施工、竣工验收四个阶段。经研究，本项目自土建施工始，