给排水监理细则.doc

B13 ××××××× 工 程 监 理 实 施 细 则 （ 建筑给排水工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 目 录 专业工程概况及特点 编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 （1）质量控制 （2）进度控制 （3）投资控制 （4）安全控制 监理工作的方法及措施 （1）质量控制 （2）进度控制 （3）投资控制 （4）安全控制 建筑给排水工程监理要点 （1）基本要点 （2）生活冷水给水系统 （3）生活热水给水系统 （4）污水系统 （5）雨水系统 （6）空调冷凝水系统 （7）消防给水系统 （8）人防给排水系统 （9）管道附件及卫生器具安装 （10）管道保温 （12）室外给水管道安装 （13）室外排水管道安装 监理资料 工程概况及专业工程特点： 工程概况： 工程名称：××××××× 建设单位：×××××××××居民委员会 设计单位：××××××工程有限公司 施工单位：×××××× 监理单位：×××××× 本工程为×××××××，地下一层，地上十六层，建筑面积约1.8万平米，建筑物高56.85米，地下一层为汽车库及设备用房，地上部分为办公用房 2、专业工程特点 本工程建筑给排水包含以下系统：生活给水系统、生活污水系统、热水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统； 生活给水系统由市政管网两路供水，1~3层采用直供水，4~10层由低区无负压变频供水设备供水，11~16层由高区无负压供水设备供水。生活热水系统由屋面设置的12组整体式太阳能热水器供水 ； 生活污水系统采用污、废合流制排入室外化粪池，地下室排水由集水坑收集后用污水泵提升排至室外； 屋面雨水经雨水斗收集后排至室外雨水沟，雨水斗采用87型或侧入式雨水斗； 消火栓系统由市政两路供水，地下室设消防水池及消防水泵，屋面设置18T消防水箱，消防采用镀锌焊接钢管，DN100以下采用丝扣连接，DN100及以上采用沟槽卡箍连接； 自动喷淋系统水源同消火栓系统，地下室设置消防水池及喷淋泵，屋面设置消防水箱，喷淋管采用镀锌焊接钢管，DN100以下采用丝扣连接，DN100及以上采用沟槽卡箍连接； 卫生洁具采用节水型产品，所有消火栓箱内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器； 生活给水管采用钢塑复合管，雨污水管采用UPVC管，消防管、压力排水管采用镀锌钢管。 二、细则编制依据 1、本工程监理规划 2、 建筑给排水专业图纸 3、 建筑给排水专业施工方案 4、监理合同及本公司要求 5、国家有关规范与验收标准： 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005 《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规范》DB32/T474-2001 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 6、国家相关标准图集及施工技术要求 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点及目标值 （一）质量控制 1、质量控制目标值： 根据业主要求及施工合同，本工程质量要求达到市优工程。 2、质量控制要点及手段： 为确保完成预期的质量目标，针对工程给排水监理项目的具体情况，我监理编制了详细的专业监理细则，详见监理细则。 （二）进度控制 1、进度控制目标值： 以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。 2、进度控制要点： 确保工程进度，除了搞好水电安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间