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成都思源 | 2014/1
四海逸家项目营销破解之道
敬献成都最美的空中别墅
独一无二
传世奢华
写在前面:
住宅认购
住宅签约
车位认购
车位签约
月份
套数(套)
面积(㎡)
优惠后(万元)
套数(套)
面积(㎡)
金额(万元)
个数(个)
面积(㎡)
金额(万元)
个数(个)
面积(㎡)
金额(万元)
整体项目
447
42069.3
73062.6
431
39934.7
68666.1
103
3645.6
1551
111
4040.17
1520.85
数据截止12.15
7.5个亿!思源与国嘉共勉!
写在前面:
序号
套数
面积
均价
金额(万)
1
长城半岛城邦
783
119443
10567
126219
2
中海城南华府
480
67985.9
13671
92940
3
誉峰
274
59195.9
15644
92606
4
西派国际
311
53022.8
17047
90389
5
四海逸家
463
42931.8
19854
85236
6
绿地锦天府
234
51234.6
14972
76706
7
环球汇天誉
319
48563.1
14777
71760
8
龙湖世纪
423
60247.2
11778
70959
9
中海城南1号
145
31474.9
13425
42254
10
保利康桥
172
25284.3
15323
38743
1-11月高端电梯改善物业房管局备案排名
排名前五!但坚信会做得更好!
2013:四海逸家完美收官
为什么卖得好?
热销传奇之/独一无二
序号
套数
面积
均价
金额(万)
产品形态
赠送率
1
长城半岛城邦
783
119443
10567
126219
平层电梯
28%
2
中海城南华府
480
67985.9
13671
92940
平层电梯
8%
3
誉峰
274
59195.9
15644
92606
平层电梯
20%
4
西派国际
311
53022.8
17047
90389
平层电梯
7%
5
四海逸家
463
42931.8
19854
85236
空中别墅
150%
6
绿地锦天府
234
51234.6
14972
76706
平层电梯
9%
7
环球汇天誉
319
48563.1
14777
71760
平层电梯
8%
8
龙湖世纪
423
60247.2
11778
70959
平层电梯
40%
9
中海城南1号
145
31474.9
13425
42254
平层电梯
15%
10
保利康桥
172
25284.3
15323
38743
平层电梯
15%
1.与目前市面上传统高端改善项目相比,本案产品形态存在唯一性,是全成都唯一的纯空中别墅高端住区。
2.本案的赠送率达150%,而其它项目普遍在15%及以下。
热销传奇之/超高性价!
户型
建筑面积(㎡)
实得面积(㎡)
成交套数
实得总面积(㎡)
成交总金额(元)
实得套均单价(元/㎡)
实得套均总价(元)
A2
87
210
74
15330
121387662
7918
1662845
A3
87
210
75
15540
111764347
7192
1510329
B1
87
212
65
13568
105903079
7805
1654736
B2
87
212
66
13780
102480764
7437
1576627
C2
96
211
86
17935
122652316
6839
1442968
C3
97
215
41
8815
7542
1621503
D
124
272
14
3808
7542
2051307
D1
124
272
10
2720
6865
1867404
求和
431
91496
678062126
7411
1591695
数据截止12.15
2013年全年实现套均总价159万。
实得单价7411元/㎡。
攀成钢板块—西部华尔街 、天府门廊
代表项目:ICC、仁恒滨河湾、天誉、绿地锦天府、凌云峰阁
单价:13600-16000元/m2,精装标准4000-6000元/m2
总价:160-320万;
客户特征:地缘,钟情城市内环豪宅的中产精英;
站南金融城板块—世界的成都,国际的城南
代表项目:誉峰、城南华府、西派国际、1881
单价:16500-18500元/m2,精装标准5000-6000元/m2;
总价:160-
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