商品房预售款监管使用申请表.docVIP

《商品房预售款使用申请表》填表说明： 一、本申请表一式二份；所填金额均为“万元”。 二、预售款预留工程建设保证金额度按不同监管等级和监管账户所监管楼宇的已售商品房销售总额的比例预留；其中： A级10%预留；B级20%预留；C级监管的企业不实行预留工程建设保证金，实行“凭已支出用途、后付预售款”的监管模式。 三、监管账户所监管的楼宇已全部竣工验收合格、仍未取得《竣工验收备案证》的，其预留工程建设保证金额度均按已售商品房销售总额的5%或不超过3000万元预留，直至预售款专用帐户解除监管。 当预留保证金额度≥3000万元≥该监管账户所监管的楼宇的未完施工工程量的，预售人按规定提交书面情况证明“预留保证金额度（3000万元）≥该项目未完施工工程量”，则不再按“该项目已售商品房销售总额”的增加而增加保证金额度。 四、监管账户所监管的楼宇部分取得《竣工验收备案证》的，其预留工程建设保证金额度可按“未取得《竣工验收备案证》的楼宇”的已售商品房销售总额计算，但保证金额度需达到3000万元以上；否则仍按全部楼宇的已售商品房销售总额计算。 五、预售人必须确保预售款用于商品房项目工程建设留建设进度项目工程建设预售人未不使用预售款。商品房预售款使用申请表 （对应同一项目、不同施工单位的，需分别填表；单位：万元） 预售人 监管等级 项目名称 项目座落位置 项目建设及销售情况 开工时间 年 月 日 计划竣工时间 年 月 日 项目计划总投资额 已完成投资额及百分比 / % 本次请款的施工进度：已取得□《地基基础分部工程质量验收记录表主体结构分部工程质量验收记录表单位工程质量竣工验收记录表 本项目是否存在未解决的施工合同纠纷：是□否□存在未解决的工资纠纷；是□否□存在合同纠纷的 帐号监管楼宇批准销售套数 网签的套数及金额 合同备案套数及金额 按揭合同备案套数及金额 套，共 万元 套，共 万元 套，共 万元 监管帐户 的情况 本次请款的 监管帐号 监管帐户余额 对应帐号的 楼宇栋号 栋号对应的 施工单位 对应帐号的 预售许可证号 累计已售商品房 销售总额 累计进入 监管帐户总额 现监管帐户 总余额 本次申请 用款金额 预售款累计 支付金额 预留工程建设 保证金情况 A级10% B级20% 需预留工程建设保证金 已取得竣工验收备案证号及栋号 （注：无备案的，填“无”） 保证金占已售商品房销售总额比 % 已验收备案栋号的已售商品房销售总额 本次预售款 用途 用途 合计金额 用款单位、金额 使用说明 建筑材料、设备款 施工进度款 税费 其它建设资金 注：预售人申请用款时，应优先保证“施工用款和税费” 本企业保证所提供的证明材料、说明和填报的数据真实有效。承诺在项目竣工之前，本次申请预售款用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不挪作他用；否则，愿意按照《广东省商品房预售管理条例》第三十五条、第四十一条规定承担法律责任。 预售人：（企业盖章） 法定代表人：（签名或签章） 年 月 日 属地规划建设办（局）审查意见 审查意见： □同意本次用款申请。 □不同意本次用款申请。理由： 镇（街）规划建设办（局）经办人：（签名） （盖章） 年 月 日 镇（街）规划建设办（局）房管组在办理后，通过传QQ房管组、OA住建局房管科等方式送市住建局房管科。