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如 东 县 文 广 传 媒 中 心 采 购 文 件 项目名称： 如东县文广传媒中心保洁和服务项目 采 购 人： 如东县文广传媒中心 政府采购方式： 竞争性谈判 二〇一七年一月十七日 总 目 录 第一章 采购公告 - 1 - 第二章 项目需求 - 3 - 第三章 投标须知 - 8 - 第四章 投标文件格式 - 14 - 第一章 采购公告 如东县文广传媒中心就保洁和服务项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。 一、项目名称 1.项目名称：如东县文广传媒中心保洁和服务项目 二、采购项目概况 1.项目内容：负责文广传媒中心（集团）内主体前大楼1—12楼、主体后大楼1—4楼、东附属楼1—4楼、西附属楼1—2楼办公区域、公共区域、公共设施以及外围的保洁工作、大厅服务工作、和会务服务工作. 2.服务期限：2年（从2017年2月1日起）。 三、采购预算 本项目采购预算：28万元人民币/年 四、投标供应商资格要求（必须同时符合以下条件）： (1)供应商必须是中国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力； (2) 具有履行本次采购内容所必须具备的能力，经营范围包含物业管理并且具有物业管理三级以上（含三级）的资质； (3)自2013年1月1日以来具有在机关或事业单位综合性大楼保洁工作的业绩，服务信誉良好，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度； (4)参加本次采购的物业管理公司必须在投标文件接收截止时间前在如东县住房和城乡建设局物业管理处办理过备案手续且建立诚信档案； （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法违规纪录； （6）符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定； （7）本项目不接受联合体投标。 五、采购文件领取及信息发布 符合本项目资格要求的供应商可凭供应商报名登记表(本中心网站公告页面下方可下载)到如东县文广传媒中心领取采购文件（非本地供应商可传真报名），以上资料必须全部加盖单位公章。 领取时间：2017年1月17日——2017年1月23日上午8：30--11：30，下午2：30--5：30（法定节假日及公休日除外）。欢迎合格供应商与如东县文广传媒中心联系报名，并领取本项目采购文件。 采购文件可以通过电子邮件形式发送，电子采购文件与纸质采购文件具有同等法律效力。 有关本次采购的事项若存在变动或补充更改将通过 “如东县公共资源交易网”发布，投标人应在投标文件接收截止时间前关注以上网站有关本项目有无补充变更公告。如投标单位未及时关注项目相关信息公告，由此造成的一切损失由投标单位自行承担。 六、投标文件接收信息 投标文件接收时间： 2017年1月24日上午9：00--9：30 投标文件接收截止时间：2017年1月24日上午9：30 投标文件接收地点：如东县公共资源交易中心（如东县建设大厦内）服务大厅政府采购服务窗口；地址：如东县掘港镇泰山路东侧、长江路北侧建设大厦一楼公共资源交易中心服务大厅 七、开标有关信息 开标时间：2017年1月24日上午9：30 开标地点：如东县公共资源交易中心开标室 八、本次采购联系事项 采购人:如东县文广传媒中心 联系人：周卫东； 联系电话：0513，传真：。 九、本次采购投标保证金 投标保证金金额为人民币贰仟元整，以现金方式与投标文件一起送达开标地点并递交（不要密封在投标文件中）。 如东县文广传媒中心 二〇一七年一月十七日 第二章 项目需求 一、基本介绍 如东县文广传媒中心（集团）、江苏有线如东分公司是南通市安全保卫重点单位、消防安全重点单位、安全播出和防恐重点单位，地处如东经济开发区新区泰山路西侧，日常工作人员270人。中心大楼于2008年3月投入使用，占地面积38000平方米，建筑占地面积4700平方米，分为主办公楼（辅楼）、综合楼、附属楼、广场、绿化、球场等区域，其中，主办公室楼十二层、辅楼四层，由接待大厅、会议室、办公室、档案室、仓库、电梯（间）、楼梯、卫生间、健身房、多功能厅、棋牌室、阅览室、广播电视机房、数据机房、节目制作室、直播室、配音室、演播室、接待室、配电间、发电机房等组成；综合楼三层，由停车库、演播大厅、办公室、会议室、制作室、采集室、楼梯、卫生间等组成；附属楼主要由客服营业大厅、卫生间等组成。 二、服务内容 1、负责中心（集团）内主体前大楼1—12楼、主体后大楼1—4楼、东附属楼1—4楼、西附属楼1—2楼办公区域、公共区域、