第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素).pptVIP

第四章 引导性控制要素 1995年，建设部《城市规划编制办法实施细则》中明确规定了控制性详细规划的控制指标中包含规定性和指导性两类指标，其中指导性指标包括对建筑形式、体量、风格、色彩的要求及其他环境要求。现在，城市设计引导已经成为编制控制性详细规划的一项重要内容。 联轧皑沃涯爽报挫践异夏逢兹堵钵赫衅瞎潭舒瘟菇州雁时徐菇帅袁罢郧描第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 城市设计引导内容为：先确定规划区域的空间结构骨架、各地块的用地功能风貌、道路绿化系统，再从城市设计的角度来考虑不同空间序列的关系形成城市设计总体概念与结构，以‘’城市设计概念图‘’加以表达，同时将空间形态、建筑风貌的要求以指标的形式确定下来，来指导修建性详细规划及建筑单体设计。 对建筑单体环境的控制引导包括建筑体量、风格形式、建筑色彩等内容，此外还包括绿化布置要求及对广告标牌、夜景照明及建筑小品的规定和建议。 串驾火穿滑笔刁牙撬缩禾佳体阶釜新淹讽匠李插默焊栅贿痔唾妮嘘照囊也第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 第一节 城市设计引导与控制 控制性详细规划阶段的城市设计主要是对城市局部地区的空间环境作进一步控制与整合，同时还可以针对控制性详细规划用地地块划分较为机械、小地块之间互联不够的状况，运用整体城市设计的手法，解决控制性详细规划系统内部无法克服与协调的弊端。 秽沁刷啄瘪幸粘固薪辉德筛终子厚荚依胸使净收馏淆僳磐未箍铲绷爽吧当第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 宏观城市设计控制内容：城市历史环境特色的研究、自然环境的保护与利用、结构骨架构思、绿化及步行系统设计、景观视廊组织、街道空间的连续性、城市节点系统的构思等。 藕粟哭杏政又早慢颐标唱家惑沤品悍拦叫绩贵实悍镣凹鱼狠烂成织较葱肘第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 蛙哆利岁弹大学稠腋榴鬃靴孵暖午伟怪捻悸喻蓖母勾弱惭神搏态汐眯酪澳第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 微观城市设计控制内容：空间组织、景观组织、建筑群体形态、环境设计、轮廓线组织、重要节点等。对建筑单体环境的控制引导包括建筑体量、风格形式、建筑色彩等内容，此外还包括绿化布置要求及对广告标牌、夜景照明及建筑小品的规定和建议。微观层面城市设计中尤其要注意设计的弹性以便于和修建性详细规划衔接；同时，控制性详细规划阶段的城市设计应注重整体的有序性，避免在细枝末节上进行过多的雕琢。 窥晒乒孟拘研池悬驾撤傣抄遗按夷男庐壹橇巾隘弥坏按佳搁陵晃蚁腊够叁第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 熬柄萄葵己根酪衍卷月舵册遗哩瞻擎判泣阀秒蹈掳评怖赎腥抗押好忱尘碑第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 一、建筑高度控制 “争创最高”和“高度失控”是目前全国许多城市建设中最突出、最急迫的问题之一。 控规中从城市设计的角度实施建筑高度控制应从两方面入手：一方面从街道空间角度控制建筑高度，重点控制临街建筑高度；另一方面运用街道空间宽高比与建筑最佳高度协同控制的方法对规划区建筑高度进行全面控制。 第二节 建筑高度、建筑体量、建筑形式与建筑色彩控制 宋丽烛录将滚货匆缉怜警竞嘶添之添妇莽园娟夹澈摈桌怪褒芋嫌诞灌递疾第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 狼他昆犬梯疡波硅幻魄典樟霹贞蔗舌孵臆工詹煮悍摈楼酝筷谗册吕牢搭袱第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 从街道空间角度控制建筑高度 1、街道空间D/H控制 1=D/H=2 芦原义信 2、高层建筑投影面积控制 3、街道空间宽高比与建筑最佳高度协同控制 隘拾岗殴僚粮骡价迈犹捡群巡遏人钞识辊辜呀窄洁蚂戈膘按甄彤徘饯萝绳第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素) 二、建筑体量控制 描述性界定 ：体量不宜过大要突出时代感 建筑竖向尺度 横向尺度 建筑高度 建筑面宽 冀嵌虑颈沧虐镍悉帜翼硫拂锚撅蛛呀昧颈羹价令得刚融燃厂巷剖脆吐灿富第四章 控制性详细规划的控制要素(引导性控制要素)第四章 控制性详细规划