高层住宅小区施工组织设计方案-.doc

目 录 第一章 编制依据 14 第一节 编制说明 14 第二节 编制依据 14 一.招标文件 14 二.工程设计图纸 14 三.主要依据的规范、规程、图集、法规和标准 15 四.全面认真的现场调研 17 五.本公司承建类似工程施工管理经验 17 第二章 工程概况 18 第一节 总体简介 18 一.工程情况简介 18 二.现场场地条件 18 第二节 工程水文地质情况及气候条件 18 一.工程水文地质情况 18 二.韶关地区气候条件 19 第三节 建筑、结构设计概况 19 第四节 机电设备安装工程概况 22 一.电气专业工程概况 22 二.给排水及消防专业工程概况 31 三.暖通专业工程概况 35 第五节 工程招标范围 36 一．工程招标范围 36 二．暂估项专业分包工程 39 第三章 本工程重点、难点、特点分析及应对对策 40 第一节 工程重点、难点、特点分析 40 一.工程体量大，资源一次投入量大 40 二.工期跨越雨期，季节性施工影响大 40 三.施工场地有限，施工组织难度大 40 四.施工现场周边有居民楼、办公楼，存在扰民问题 40 五.总承包项目多，专业分包多，对总承包总体协调管理能力要求高 40 第二节 针对工程重点、难点、特点的应对对策 40 第四章 施工组织及总体安排 44 第一节 工程管理目标及承诺 44 第二节 项目部组织机构设置 45 一.现场组织机构设置 45 二.项目部领导职责分工 45 三.项目部管理部门职责 47 第三节 施工总体部署 50 一.施工工期原则 51 二.施工工期部署 54 三.施工阶段划分 54 四.施工区域及流水段划分 54 五.施工作业队配置 55 六.施工顺序部署 56 七.垂直运输部署 58 八.现场临设部署 58 九.主要施工方法 58 第四节 机械设备、劳动力及材料设备投入计划 60 一.施工资源配置特点 60 二.劳动力配置计划 60 三.主要机械设备配置计划 61 四.主要设备、材料、构件配置计划 61 第五章 施工平面布置和临时设施布置 66 第一节 施工场区现状 66 一.现场现状 66 二.施工供水、供电情况 66 第二节 施工现场平面布置 66 一.施工现场平面布置原则 66 二.施工现场平面布置 67 三.各阶段平面布置图 71 第三节 施工现场临水临电布置 71 一.水源、电源情况 71 二.临时用水布置 71 三.临时用电布置 74 四.排水系统布置 76 第六章 施工进度计划和各阶段进度的保障措施 77 第一节 施工进度计划编制原则 77 一.编制原则 77 二.总体思路 77 第二节 施工进度计划安排 77 一.总工期计划 77 二.里程碑控制计划 78 三.施工进度计划横道图 78 第三节 影响工期因素的分析 78 一.施工组织影响因素 78 二.相关方的潜在影响因素 79 三.不利的施工条件影响因素 79 四.各专业穿插作业影响因素 79 第四节 各阶段进度及工期保证措施 79 一.施工准备保证措施 79 二.施工期间保证措施 80 三.农忙、春节期间保证措施 81 四.资源配置保障措施 81 五.外部环境保障措施 82 六.季节性和高温季节施工保障措施 82 七.施工方案保障措施 82 八.管理与控制手段保障措施 83 第五节 连续施工的保障措施 84 一.24小时连续施工的保障措施 84 二.常规的夜间施工保障措施 84 第七章 施工准备 85 第一节 现场交接准备 85 一.轴线定位点和标高控制点的交接 85 二.现场临设及电源、水源等的交接 85 三.与桩基础施工单位的配合和交接 85 第二节 技术准备 85 一.前期相关信息、资料的搜集 85 二.测量工作准备 85 三.图纸深化，规范、图集学习 86 四.施工组织设计、方案编制 87 五.试验工作准备 89 六.拟采用的新工艺、新技术、新材料 91 七.网络平台 91 八.网络视频监控系统 93 九.办公自动化系统 94 十.施工技术管理系统 96 第三节 物资材料准备 97 一.材料计划编制 97 二.现场存放场地准备 97 第四节 人力资源准备 97 第五节 机械设备准备 98 一.成立机械使用管理机构 98 二.制定设备计划表 98 第六节 现场准备 98 一.施工临时管线保护措施 98 二.场内规划及建设 98 第八章 施工方案及技术措施 100 第一节 施工测量方案 100 一.控制网测量 100 二.施工测量 102 三.沉降观测 103 四.测量管理 103 第二节 土方、降水及护坡工程施工方案 105 一.设计概况 105 二.施工中重点、难点分析 105 三.基坑边坡支护及降水 106 四.土方回填 111 五.对周边建筑、环境及地下管线的保护措施 111 六.基坑支