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生态农庄建设项目可行性研究论证报告
炎陵县回龙仙生态农庄建设项目
可行性研究报告
(代项目建议书)
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株洲市盛龙投资项目咨询管理公司
二OO九年八月
目??? 录
1 总论
1)项目提要
2)依据
3)重要参考文献
4)关键术语定义与说明(可选)
5)项目主要技术经济指标
6)可行性研究结论
2 项目建设的必要性
1)项目建设的背景与由来
2)应用需求与项目必要性分析
3 项目建设条件
4 建设目标
1)项目建设目标
2)指导思想与原则
3)主要建设任务
5 项目建设方案
1)项目建设总体布局
2)项目区区划
3)项目建设内容
4)营造林技术措施
5)项目可行性分析
6 消防、安全、卫生、节能节水措施
? 1)消防
? 2)劳动安全与职业卫生
? 3)节能
? 4)节水
7 环境影响评价
? 1)生态环境现状
? 2)项目对环境影响
? 3)环境保护措施
? 4)环境影响评价
8 招标方案
? 1)招标范围
? 2)招标组织形式
? 3)招标方式
9 项目组织管理
? 1)建设管理
? 2)经营(运行)管理
10 项目实施进度
11 投资估算与资金来源
? 1)投资估算编制说明
? 2)投资估算与项目运行(管理)年费用估算
??3)项目资金来源
12 综合评价
? 1)项目风险评价
? 2)项目影响分析
? 3)项目财务分析
13 结论与建议?
第1章 项目总论 1、项目提要; 2、可行性研究报告的范围与依据;3、主要的技术和经济指标(用表格的方式进行描述)
第2章 项目背景 1、项目的由来; 2、项目建设的重要性与必要性; 3、项目拟建区域(项目区)的基本情况;4、项目承担单位(即项目法人单位)的基本情况。
第3章 市场预测与分析 1、本地及周边市场现状的调查; 2、本地及外地市场供需情况的预测; 3、产品(或服务)的价格预测; 4、产品(或劳务)的市场竞争能力分析; 5、产品(或劳务)市场风险性分析;6、产品(或劳务)的基本营销策略。
第4章 地点的选址 1、项目选址原则和基本思路; 2、场址选择(要附上详图);3、项目区的建设条件。
第5章 总体方案设计 1、项目建设的指导思想; 2、项目建设总体方案; 3、项目建设内容与规模; 4、主要生产技术路线(或工艺路线); 5、工程建设规划(土建工程和附属工程); 6、原材料、能源(水、电力、煤油等)消耗; 7、项目平面布置与交通运输; 8、方案比较选择;9、项目实施计划
第6章 设备与物质采购 1、设备采购及说明;2、物质供应。
第7章 环境保护与安全生产 1、项目区环境现状分析; 2、项目运行对环境的影响分析; 3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施; 4、项目设计采用的环境保护标准; 5、项目运行安全生产分析; 6、主要的安全生产措施;7、劳动保护。
第8章 组织与管理 1、项目筹建时期的组织与管理; 2、项目运营时期(包括项目建设后期)的组织与管理;3、劳动定员(管理人员、技术人员、工人等)与技术培训。
第9章 投资估算与资金筹措 1、总投资估算; 2、资金筹措方式与渠道; 3、资本金;4、投资使用计划。
第10章 财务估算 1、价格确定原则; 2、成本估算;3、销售收入与销售税金估算。
第11章 经济评价 1、项目的财务评价: (1)盈利能力分析; (2)清偿能力分析; (3)不确定性分析; (4)风险分析。2、国民经济评价。
第12章 效益分析 1、社会效益分析;2、生态效益分析。
第13章 结论与建议 1、可行性研究的结论;2、主要建议。
第14章 附 件 1、 附件: (1)项目建议书及其批复; (2)项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明;(3)项目法人证明(营业执照等其他法人资格证明); (4)项目法人关于资本金的承诺书(或银行验资的报告); (5)项目主办单位近3年的财务报表; (6)项目所需成果转让协议及成果鉴定; (7)其他附件。 2、附图。包括: (1)项目位置图; (2)主要工艺技术流程图;(3)项目总平面布置图(涉及到每项建设内容的分布状况); (4)主要土建工程的平面图; (5)项目协调管理监督组织系统示意图(也可在可研报告文中列出); (6)其他图件。 3、附表 (1)主要技术经济指标摘要表(也可以在可行性研究报告中第1章列出); (2)项目投资概算表 4、经济评价类基本报表与辅助报表:1.1 现金流量表(全部投资)1.2 现金流量表(自有投资)2 损益表3 资金来源与运用表4 资产负责债表5 财务外汇平衡表6
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