武装部综合楼建设项目可行性研究报告.docVIP

一、总 论 1、项目名称：赤峰市红山区民兵训练基地综合楼 2、项目建设地址：红山区桥北老哈河大街南，赤锡路西 3、项目建设单位：赤峰市红山区人民武装部 4、项目负责人：唐根朝(红山区人民武装部部长) 5、项目建设期限：2011年5月一一2012年5月 6．项目主要建设内容 （1）民兵训练基地综合楼，包括：培训教室、职工宿舍、食堂和餐厅、各种库室等，以及供电、供热、给排水、场地硬化、绿化、美化等，总建筑面积4163平方米。 （2）购置给水设备、供电设备、培训中心多媒体教学设备和职工食堂设施等5台（套）。 7．投资估算及资金来源 （1）投资估算 项目总投资900.0万元。其中：建筑工程费807.3万元，设备购置费44.0万元，安装工程3.3万元，其它费用45.4万元。 （2）资金筹措 总投资900.0万元，建设单位自筹700.0万元（用现有的2002.65㎡办公楼置换）；申请财政资金200.0万元。 （见主要技术经济指标汇总表汇总表序号 指 标 名 称 单位 数量 备　注 总投资 万元 1.1 固定资产投资 万元 1.2 流动资金 万元 2 资金筹措 2.1 申请 万元 2.2 单位自筹 万元 3 占地面积 平方米 8579 4 有效规划用地面积 平方米 5878 二、项目建设单位概况 赤峰市红山区人民武装部（以下简称“人武部”）成立于1950年10月，前身是昭乌达盟赤峰市人民武装部。1986年3月，改归地方建制，称红山区人民武装部。1996年4月，重新收归军队建制。2005年实行新的编制体制后，人武部在编干部7名、士官1名、职工12名。红山区人武部是红山区委的军事部，区政府的兵役征集机关，担负着民兵后备力量建设、国防动员、国防教育、兵役征集、学生军训、双拥共建等任务。多年来，在上级军事机关和红山区委、区政府的关心支持下，人武部建设得到全面加强和发展。 三、可研报告研究范围、编制内容、编制原则及依据 1、研究范围 本可行性报告研究的对象为内蒙古自治区赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目，总建筑面积4163 m2。 2、编制内容 主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。 3、编制原则 (1)本着实事求事的原则，分析论证内蒙古自治区赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性； (2)优化赤峰市红山区民兵训练基地综合楼项目工程方案，为项目实现高起点规划、高标准建设、高水平管理和节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求，还要预留今后的发展空间； (3)坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正性和科学性。 4、编制依据 《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)； 《城市规划编制办法》(2006年)； 《赤峰市国民经济和社会发展第十二个五年规划》； 《红山区区国民经济和社会发展第十二个五年规划》； 《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社)； 建设单位提供的相关资料； 建设单位委托编制可行性研究报告合同； 《党政机关办公用房建设标准》(计投资[1999]2250号)； 《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)： 《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)： 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)（2005年修订版） 《建筑灭火器配置设计规范》(GB50I 40—2005)： 《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95，2001年修订版)； 《办公建筑设计规范》(JGJ67—2006)： 《饮食建筑设计规范》(JGJ64—89)： 《公共建筑节能设计标准》(GB50189—2005)： 《民用建筑节能设计标准》(JGJ26—95)； 《民用建筑热工设计规范》(GB50176—93)： 《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50—2001)： 《城市环境卫生设施设置标准》(GJJ27—89)； 《城市区域环境噪声标准》(GB3096—1993)； 《屋面工程技术规程》(GB50207—94)： 《地下工程防水技术规范》(GB50108—2001)： 《建筑结构荷载规范》(GBS0009～2001)： 《建筑抗震设防分类标准》(GB50223—95)； 《建筑抗震设计规范》(GB5001卜2001)： 《混凝土结构设计规范》(GB5001卜2002)； 《砌体结构设计规范》(GB5