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2016年农场土地整理项目可行性研究报告
XX省国有XX农场土地开发整理
项目可行性研究报告
项 目 申 报 单 位 :XX省国土资源厅农垦国土资源局
可行性研究编制单位:北京XX行土地规划设计有限公司
编 制 日 期: 二○一一年四月一日
项目可行性研究摘要书
项目名称 XX省国有XX农场土地开发整理项目 可行性研究报告编制单位 北京XX行土地规划设计有限公司 项目所在地(市)县 XX省XX市 项目区所涉及村、镇 XX镇XX农场 项目区的经纬度坐标范围 1片区:东经:96°55′14″~96°55′44″
北纬:40°27′51″~40°29′03″
2片区:东经:97°03′13″~97°05′44″
北纬:40°27′23″~40°28′14″ 项目申报类型 国家投资(中央财政新增建设用地土地有偿使用费投资) 项目性质 土地开发 项目区地貌类型 平原 项目区土地利用现状 项目区共分为2个片区。总规模为533.33hm2(8000.00亩)。项目区内已有水浇地面积0.68 hm2,占项目区总面积的0.13%;其他草地面积38.85hm2,占项目区总面积7.28%;农村道路面积1.23hm2,占项目区总面积0.23%;坑塘面积0.73hm2,占项目区总面积0.14%;沟渠面积1.71hm2,占项目区总面积0.32%;设施农用地面积0.53hm2,占项目区总面积0.10%;盐碱地面积为489.20hm2,占项目区总面积的91.73%;村庄面积为0.4hm2,占项目区总面积的0.08%。
其中1片区规模为195.09hm2(2926.40亩),2片区规模为338.24hm2(5073.60亩)。 土地权属情况(所有权、使用权) 国有土地 项目范围 项目区位于XX市XX镇XX农场,其中1片区北至公路,南至农渠,西至西干四支七斗渠,东至西干四支八斗渠东侧荒草地;2片区北至盐碱地,南至北干四支渠,西至农村道路,东至排水沟。 项目区规模 项目总规模为533.33hm2(8000.00亩)。 预计新增耕地面积 473.54hm2(88.79%) 项目建设期 1年 项目投资估算 项目总投资为1026.80万元,单位面积投资19253元/hm2(1284元/亩)。 项
目
背
景 近年来,随着经济建设的发展及工业化、城市化进程的加快,各类建设占用耕地面积逐渐扩大,人地矛盾日益突出。努力增加有效耕地面积,提高耕地质量,保护和改善生态环境,是实现社会、生态与经济协调发展、建立和谐社会和先进生产力发展的必然要求,也是经济社会可持续发展的基本保障,因此在全国有规模有计划的实施土地开发整理项目势在必行。土地开发整理是增加耕地面积,提高土地质量,促进土地集约化利用和保证土地资源可持续利用的重要措施和手段,是实现我国耕地总量动态平衡战略的重要保障。土地开发整理不仅可以增加耕地面积,对改善农业生产条件和生态环境,促进农村现代化建设、农村经济发展和农民增收也具有重要意义。
XX农场位于XX省河西走廊的XX市境内西北边缘,西北与瓜州县接壤,东与XX市黄闸湾乡毗邻,南与瓜州县三道沟镇相接,北面为马鬃山山脉,属河西走廊西端,疏勒河流域中部。其地理坐标位置为:东经96°45′—97°12′,北纬40°26′—40°30′。场部距XX市老市区97km,距XX市新市区18km。连接欧亚大陆桥的312国道从场区东西贯通,共同构成了XX农场的交通网络,交通运输十分便利。目前,XX农场属国家农业综合开发项目、XX省退耕还林项目、疏勒河移民项目和日元贷款重点风沙治理项目实施区,农业区划为河西走廊灌溉农业区,属XX镇绿洲平原地带,是XX省粮、棉、油生产的主产地。
为了保持当地经济社会的可持续发展,努力增加有效耕地面积,提高耕地质量,实现耕地总量动态平衡,逐步提高农民生活水平,推进全面建设小康社会进程,维护农村社会稳定,经充分调查论证,选取在XX省XX市XX镇XX农场实施土地开发整理项目。
项目区光热资源充足,土层深厚。但由于受农田基础设施状况、周边环境、经济条件、气候条件、耕作习惯以及水资源条件的限制,项目区的农业生产仍然比较落后,主要表现在以下几个方面:
1. 项目区年均降雨量仅为75mm,天然降水无法满足农田作物的正常生长。项目区地下水位埋藏较浅,土壤盐碱化严重,由于项目内没有排盐碱设施,导致项目区土壤次生盐碱化不断加重,原有农田荒芜,土地利用率逐年下降,土地资源浪费严重。所以,重新规划项目区内的灌排设施成为了当地居民多年来的愿望。
2 项目区内只有零星的农村道路,且为素土路面,居民无法进行正常的生产与生活。所以需要重新规划项目区的道路系统。
3. 项目区没有农田防护林,由于项目区风沙较大,农田受风
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