和源大酒店建设项目可行性研究报告.doc

第一章 概论 1.1项目申报单位概况 1.1.1项目名称：内乡县和源大酒店建设项目 1.1.2项目承办单位及法人代表 项目承办单位：内乡县和源大酒店有限公司 法人代表：晏胜华 1.2项目概况 1.2.1项目拟建地址 内乡县湍河东路以东，德彰路以北，长安路以西。 1.2.3项目建设依据 根据世界旅游及旅行理事会的最新预测，自2007年至2016年，我国的旅游业将取得8.7%的实际年增长率，我国将在10年内成为世界上第二大旅游和旅游经济强国，到2020年，我国将成为世界上第一位旅游接待大国和第四位客源输出国。 根据国家旅游产业的发展规划,到2020年,我国旅游业总收入将超过3.3万亿元,达到国内生产总值的8%。从“十一五”时期到2020年，城乡居民的人均消费水平将以年均10.8%的速度递增。旅游酒店行业作为社会服务业，与其他社会基础配套设施的改善有着非常密切的关系。未来我国的社会基础配套设施将不断加以完善，交通运输是其中一个至关重要的因素，它是决定一国旅游业发展的瓶颈因素。我国国民经济发展的主要产业中，旅游酒店是一个能源消耗低、环境污染少、人力资源得到发挥、技术含量不断提高，具备可持续、绿色和新型工业化的主要特征的行业，因而备受海内外投资商青睐，而且其投资方式多样化，投资领域多元化，是构成我国旅游酒店新一轮增长的重要动因。 1.3研究过程及内容 2012年12月，我公司受投资人的委托，派专业技术人员组成项目组，开展本项目的外业调查工作，项目组根据项目具体特点及投资人对本项目的有关要求，编制了本项目工程申请报告。 项目组通过现场查看，认真调查了湍河水文、地质条件、工程材料、内乡旅游客源等情况，搜集了区域经济发展、城镇规划等资料，并就酒店建设的相关内容与项目主管领导座谈、汇报、征求意见，在此基础上，于2013年3月完成本项目的工程申请报告。为业主进行项目建设前期工作和为相关单位审批提供相关决策依据。 1.4研究工作依据 ①项目申请报告编制委托书； ②《河南省十一五基础设施发展计划》； ③项目承建单位提供的有关本项目的基础、技术资料等。 第二章 项目建设的条件及必要性 2.1项目建设的自然条件 2.1.1地形、地貌 拟建项目位于河南省的西南部，伏牛山老界岭南麓，南阳盆地西部，内乡县东部。内乡县位于南阳盆地西沿，伏牛山南麓，东接镇平，南连邓州，西依淅川、西峡，北与南召、嵩县接壤。全县地势北高南低，由西北向东南逐渐倾斜，山区、丘陵、平原、河川多种地形相同。北部伏牛山脉主峰及山岭呈东西走向，峰峦叠峙，山高林密；西南部为浅山岗坡，属伏牛山余脉，沟壑纵横；中南部系南北走向的黄土丘陵及条带平原，湍河、默河、刁河、黄水河为境内四大河流。路区所经夏馆镇位于内乡境北部，镇境内有伏牛山主脉余峰，素有“内乡屋脊”之称，群山巍巍，林海茫茫，险峰突兀，千米以上的山峰有10余座。 2.1.2气象 项目区域气候属北亚热带大陆性季风气候，处在北亚热带北界，具有由北亚热带向暖温带过渡的特点，兼有南北气候之长，气候温和，雨热同季。区域内年平均气温15℃，最冷为1月份，极端最低气温为-14.4℃，最热为每年的7月份，极端最高气温为42.1℃；降雨量750～850毫米，年平均降雨量为790.8毫米，年降雨量多集中在6月至8月份，占全年降雨量的63.2%，暴雨多为短历时。年平均日照时数1973.6小时，全年平均无霜期220天。 2.1.3地质 南阳地层区跨华北地台和秦岭褶皱系两大地质单元，以栾川——维摩寺——新安店一线为界，以北属华北地台，以南属秦岭褶皱系。路线经过区位于秦岭东西复杂构造带的南支西侧，自元古代以来经受了多次构造运动，加里东运动使其褶皱回返，大部分地区上升为陆地。在瓦子穴——乔端与商丹——西峡——镇平两大断裂之间发育加里东造山带，在强烈的板块挤压碰撞过程中，地层发生褶皱和变质，并伴有岩浆侵入，地质构造发育，形成了现在的地貌形态。 项目区内地层为上元古界和下古生界加里东构造层，在坳陷盆地为白垩系陆相碎屑沉积，以及第四系松散堆积物和花岗岩或花岗长岩侵入体。 2.1.4地震烈度 南阳市位于华北、西南强地震带与中南弱地震带之间，受区域性较大控震构造与较小发震构造的影响，形成了震级小、震源浅、烈度大、地震活动弱等特点，历史上多次发生过地震。据统计资料表明，有史以来，南阳市共发生地震60余起。总的来说，项目区域是我国大陆地区上地震活动水平低的一个地区。 根据《中国地震动参数区划图》（GB19306-2001）的划分，本区地震动峰值加速度系数不大于0.05g，对应国家地震烈度区划，路区为小于Ⅵ度。 2.1.5水文地质 区域河流水系属长江流域唐白河水系：路线所经河流为湍河及其支流，区域内地表水丰富。区内地下水类型主要有：基岩裂隙水、岩溶水及孔隙潜