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机电安装施工承包商与各专业施工配合及项目各阶段配合要求 一、 前言 房地产开发工程的机电施工提出了越来越高的要求，机电安装承包单 位要求对机电专业的各个系统及甲供设备的安装等进行综合协调和管理， 包括机电安装各专业管线综合平衡的深化设计及施工中机电安装各专业管 线综合平衡协调和管理，并对机电安装各系统工程联合调试及竣工验收实 施管理。以整个机电系统安装为对象，按照“机电一体化”的管理模式， 对机电安装工程的全过程及参与施工的所有单位实施统一的计划、组织、 控制和监督，全面履行“管理、协调、配合、服务”的机电总承包管理职 责，确保质量、安全、文明施工、进度等各项机电总承包管理目标的顺利 实现。 二、 机电专业预留预埋与土建的配合与要求 机电安装各专业工程预留、预埋主要有：电气专业的电气管路预埋， 强、弱电井，桥架、线槽过墙、板的预留洞，基础型钢固定件及嵌入式安 装的配电箱预留洞；给排水与消防专业的管道井，穿楼板的预留洞，外墙 套管，人防套管的安装及穿混凝土隔墙套管的预留预埋；通风空调专业的 风井，基础型钢固定件的预留预埋。等等。 (一) 机电专业主要配合要求有： 1、在施工准备阶段，对设计图纸充分消化吸收，标出所有预留预埋点， 作以标记，将电气专业的管路、过墙楼板预留洞，给排水及消防专业的管 道、设备、孔洞，通风空调专业的风管过墙、楼板洞等标示清楚，便于预 留预埋，绘制各系统设备预留孔洞图，并进行会审，确保位置准确，符合 各专业工程需求。 2、在预留预埋施工中，严格按图纸要求或标准图集加工制作模盒、预 埋固定件、穿墙的各种套管、风管及桥架过墙的预留洞。施工人员必须随 工程进度密切配合结构、建筑专业作好预留检查工作。预埋工作完成后， 按施工设计图纸核对尺寸、位置等，与事先作好的标记相对比，查看有无 遗漏之处。土建浇注混凝土时，专人进行看护，防止浇注混凝土时，预埋 管、预留孔洞模盒被打脱移位。在土建工程进行隔墙施工时，密切配合， 电气管路、给排水消防管道有预埋处，按图纸标高、尺寸将线管、各种套 管预埋预留于图纸要求位置中，管口作好保护。 3、在预留的部位，制定相应的保证措施，绝不能遗漏、偏位或堵塞。 管道井、电气强弱电井、通风井一般由土建专业进行施工，各机电专业提 供各种井的尺寸及平面位置图，施工中配合土建专业。当有图纸尺寸与实 际施工发生冲突时，可立即与业主、监理、设计院代表商议，更改尺寸或 位置，以保证预留工作及土建施工的顺利进行。 (二) 对于预留洞，土建施工具体要求有： 1、土建在施工前，会同机电各专业进行预埋和预留会审，检查图纸中 的预埋和预留是否正确，将发现问题向设计提出。 2、在每次钢筋工程施工时，提醒机电各专业单位检查预埋件和预留是 否有漏，在浇筑混凝土前与各专业单位办理会签，预埋件和预留无误后方 可浇筑混凝土。 3、防水套管、预埋铁件、电缆线管、重要构件支座等，其制作安装要 严格按设计图纸、尺寸、数量、位置、标高、方向仔细操作，不允许发生 位移、漏放或安装错误。 4、预埋件制作在加工厂进行，派专人负责。现场设专人负责安装，责 任到人。 5、预埋件安装前后要用经纬仪测定位置、标高，控制位移偏差、标高。 预留洞口支模时宜执行正偏差+4～5mm，以保证混凝土成型后其尺寸不小于 图纸的要求。 6、为防止浇筑混凝土时产生位移，安装时应采用上下左右与钢筋点焊 固定，外露部分要紧贴模板。 7、浇筑混凝土前，要先派专人检查埋件的数量、位置、平整度、标高 是否正确。浇筑混凝土时，派专人看护并及时校正，防止事后剔凿。 三、 机电专业安装与土建的配合与要求 1、地下室施工： 地下室施工顺序安排要求： (1)土建单位与安装单位进行前期预埋线管、套管复核、移交，预留洞 口、防雷接地端予等的复核移交； (2)安装单位进行地下室顶部无吊顶部位管线、设备支吊架的测量定位 安装；穿隔墙部位管道或套管安装；隔墙内暗埋管线施工； (3)土建进行无吊顶部位装修(最后一层面层除外)，隔墙砌筑(部分设 备预留通道除外)粉刷(最后一遍面层除外)，设备房内设备基础浇筑。 (4)安装单位进行管线大面积施工。设备间设备就位，管线安装。 (5)安装单位管线安装完成及大型设备就位后，土建单位进行设备问预 留墙体补缺及大面积地坪施工。每处墙体抹灰粉刷前一周通知安装单位对 墙体的管线、预留洞、