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第3章 工程造价的确定方法 济南大学：扈 萍 工程造价的确定方法 （一）定额计价法 （二）工程量清单计价法 建筑工程定额的概念 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 施工定额 1、性质：施工企业生产用定额。 2、概念： 在正常施工条件下 人工工日数 同一性质施工过程 各种材料消耗量 机械台班数 生产 消耗 一定计量单位建筑产品 质量合格 工人班组或个人 针对 的人 针对 的物 3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。 劳动消耗定额 劳动定额的概念 劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。 劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额两种。 工人工作时间分析 工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。 工人工作时间 定额时间 损失时间 有 效 工 作 时 间 休 息 时 间 不 可 避 免 中 断 时 间 停 工 损 失 时 间 多 余 和偶然 损失时间 违反劳动 纪律损失 时 间 基本 工作 时间 准备 与结束 时间 因施工 本身原因 的停工 非施工 本身原因 的停工 辅助 工作 时间 2、 时间定额 时间定额 也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。 定义 工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t…… 单位 公式 3、 产量定额 产量定额 是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。 定义 产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 …… 单位 公式 4、时间定额与产量定额的关系 时间定额 产量定额 关系 倒数 【示例】 时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日 产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。 该工程每天需要人数=325÷25≈13人 6、劳动定额的应用 劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。 [例3-1] 某工程有79ｍ2水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工，时间定额是1.37工日/m2。 试计算完成该工程所需施工天数。 [解]完成该工程所需劳动量＝1.37×79=108.23工日 需要的天数=108.23÷12≈9天 [例3-2] 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3315ｍ2，计划25天完成任务，内墙的抹灰产量定额为10.20m2 /工日。问安排多少人才能完成该项任务。 [解]该工程所需劳动量＝331.5 ÷ 10.20=325工日 材料消耗定额 材料消耗定额 材料分类 定义 指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。 实体消耗材料 周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等 （1）、实体消耗性材料定额消耗量的组成 构成产品实体的材料用量 不可避免的施工废料和操作损耗等 周转性材料定额消耗量的确定 周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。 机械台班消耗定额 机械台班消耗定额 是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。 定义 公式 表现形式 机械时间定额 机械台班产量定额 公式 单位 单位 ⑴．机械时间定额 在正常的施工条件和合理的劳动组织下，完成单位合格产品所必需的机械台班数，按下列公式计算： 机械时间定额（台班）=1/机械台班产量 ⑵．机械台班产量定额 在正常的施工条件、合理的劳动组织下，每一个机械台班时间中必须完成的合格产品数量，按下列公式计算： 机械台班产量定额＝ 1 /机械时间定额（台班） 例如，履带起重机，吊装1.5t大型屋面板，吊装高度14m以内，如果规定机械时间定额为0.01台班，那么，台班产量定额则是1/0.01=100块。 第3章 工程造价的确定方法 济南大学：扈 萍 ??? 建筑工程定额的分类 根据用途分类 根据制定单位和执行范围分类 根据生产因素的分类 ? 根据专业分类： (1) 全国定额 (2) 部定额 (3) 省市地方定额 (4) 企业定额 (5) 临时定额 各种专业定额 (