中月生态农业观光园方案.doc

目录 前言 2 第一章 总论 3 一、项目名称 3 二、项目单位 3 三、项目地点、规模、主要内容 3 1、项目地点 3 2、项目规模 3 3、项目主要内容 3 四、公司目标和宗旨 4 第二章 市场分析 4 一、背景 4 二、SWOT分析 4 三、政策规定 6 第三章 项目规划设计 6 一、项目内容 6 二、空间布局与功能区分 7 三、管理、服务、保障 9 第四章 市场营销策略 10 一、营销理念 10 二、营销活动 10 三、营销资料 11 四、网络行销 11 第五章 预算与收益 11 一、投资估算表 11 二、项目收益分析 12 1、社会效益分析 12 2、项目盈利分析 12 第六章 项目评价 13 第七章 结论与建议 13 一、 结论 13 二、建议 13 附录 14 前言 20世纪末，随着农业结构的调整和农业高新技术的应用，各地、市、城郊及乡镇结合自己的农业特点、自然资源和文化遗产相继建成了具有一定规模和一定面积的高新农业科技示范园区。这些园区内，主要栽植果树优良品种、稀有蔬菜和新潮花木，在绿化设计和道路规划方面遵照了园林的规划原则与要求，有的还设立了一些园林艺术小品和其他娱乐服务设施。整个园除生产农副产品之外，还可供人们参观游览，是农业观光园的雏形。农业观光园是生态农业、园林绿化与生态旅游自然地结合起来，形成一类独具特色的科技示范园，现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新。它既是现代园林发展应用的一种特殊形式，也是观光农业的一种形式。它的显著特点是以金融资本为基础，以科技为先导，以市场为导向，以高效为目的，重点突出参与性、观赏性和娱乐性，充分体现农游合一性。集旅游观光、休闲、度假、健身为一体的观光区。旅游观光、休闲、度假、健身为一体中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见旅游手册、折页、书签、手提袋、碟片制作高质量的主题网站，实现网上游览发布旅游信息，实现网上预订，和结算等功能。 等。可行性研究术、生产、供销直 到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主 管机关审批的上报文件可行性研究报告,用于项目立项申请,融资申请,银行贷款申请,政府批地等。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直 到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定是否可行,估计成功率大小、经报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直融资申请,银行贷款申请,政府批地等。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直 到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目可行性研究报告,用于项目立项申请,融资申请,银行贷款申请,政府批地等。可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技