房产税、土地使用税申报表及附表讲解.ppt

系统展示-网报 系统展示-网报 关于减免税 即使享受了减免税、完全不用缴税的纳税人，也必须每月进行申报。 按期申报是纳税人应尽的义务，也是减免税取数的基础。享受减免税不能成为纳税人不申报（或零申报）的理由。有税源而未申报的应做预警管理。 如果纳税人不进行申报，系统则无法取得减免土地的面积、房产的原值以及房、土两税具体的减免金额，减免税统计工作无法开展。 启用新申报表后业务处理规则 土地增值税纳税申报表（三） （非从事房地产开发纳税人适用） 项 目 行次 金 额 二、扣除项目金额合计 （1）5=6+7+10+15 （2）5=11+12+14+15 5 （1）提供评估价格 1、取得土地使用权所支付的金额 6 2、旧房及建筑物的评估价格7=8×9 7 其中：旧房及建筑物的重置成本价 8 成新成新度折扣率 9 3、评估费用 10 （2）提供购房发票 1、购房发票金额 11 2、发票加计扣除金额12=11×5%×13 12 其中：房产实际持有年数 13 3、购房契税 14 实行核定申报时， 5-23行、25行置 灰不需填列。