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一、税（费）种简介---个人所得税 （4）以下所得也属于“工资、薪金所得”征税范围 从超出国家规定的比例或基数计提的福利费、工会经费中支付给个人各种补贴、补助； 从福利费和工会经费中支付给本单位职工的人人有份的补贴、补助； 单位为个人购买汽车、住房、电子计算机等不属于临时性生活困难补助性质的支出 （5）准许扣除的捐赠 始 于 纳 税 人 需 求 基 于 纳 税 人 满 意 终 于 纳 税 人 遵 从 应纳税所得额30%： 通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠。 应纳税所得额100%： 农村义务教育； 红十字事业； 公益性未成年人校外活动场所； 福利性、非营利性的老年服务机构等 全额在下月、下次或者当年缴纳个人所得税的时候从应纳税所得额中扣除： 通过中国境内非营利的社会团体、国家机关资助非关联的科研机构、高等学校研究开发新产品、新技术和新工艺的。 一、税（费）种简介---个人所得税 （6）全年一次性奖金计算 A:找税率。全年一次性奖金÷12个月，商数据以确定适用税率和速算扣除数 B:应纳税额=全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数 特别提醒：在一个纳税年度内，对每一个纳税人，该计税办法只允许采用一次。 实行年薪制和绩效工资的单位，个人取得年终兑现的年薪和绩效工资按年终奖金的办法执行。 雇员取得除全年一次性奖金以外的其它各种名目奖金，如半年奖、季度奖、加班奖、先进奖、考勤奖等，一律与当月工资、薪金收入合并，按税法规定缴纳个人所得税。 始 于 纳 税 人 需 求 基 于 纳 税 人 满 意 终 于 纳 税 人 遵 从 一、税（费）种简介---个人所得税 （7）举例 某公司职员朱先生2011年12月14日取得工资、薪金所得4500元（扣除五险一金后），当月又取得全年一次性奖金收入30000元。 工资、薪金所得应纳个人所得税=（4500-3500）×3%=30 全年一次性奖金收入个人所得税=30000/12=2500元，适用税率为10%，速扣数125元。 应纳税额=30000×10%-105=2895元 合计朱先生应缴工资薪金个人所得税=2895+30=2925元 该公司应代扣缴朱先生应缴工资薪金个人所得税2925元。 始 于 纳 税 人 需 求 基 于 纳 税 人 满 意 终 于 纳 税 人 遵 从 一、税（费）种简介---个人所得税 3、个体工商户的生产、经营所得项目应纳税额的计算（1）对象。体工商户、个人独资企业和合伙企业的投资者（合伙人）取得的的生产经营所得。 （2）应纳税额=（全年应纳税所得额×税率-速算扣除数） ÷ 12（3）年度申报。纳税人应在年度终了后的3个月内，按照上述方法计算年度应纳税额，并进行汇算清缴。 4、个人所得税定率核定 （1）对象。个人独资企业和合伙企业、个体工商户有下列情形之一的，主管税务机关应采取核定征收方式征收个人所得税： a.企业依照国家有关规定应当设置但未设置账簿的； b.企业虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以查账的； c．纳税人发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经税务机关责令限期申报，逾期仍不申报的。 始 于 纳 税 人 需 求 基 于 纳 税 人 满 意 终 于 纳 税 人 遵 从 一、税（费）种简介---个人所得税 (2)个人所得税核定流程 （3）计税办法 主管税务机关实行核定应税所得率征收方式的，应纳个人所得税额的计算公式如下： a. 应纳所得税额＝应纳税所得额×税率－速算扣除数; b.应纳税所得额＝收入总额×应税所得率 或 应纳税所得额＝成本费用支出额 ×（1－应税所得 率）×应税所得率 始 于 纳 税 人 需 求 基 于 纳 税 人 满 意 终 于 纳 税 人 遵 从 一、税（费）种简介---房产税 1、什么是房产税？ 房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。 2、房产税由谁缴纳？ 房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。产权属于国家所有的，由经营管理的单位缴纳；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 承租人使用房产，以支付修理费抵缴房产租金，仍应由房产的产权所有人依照规定缴纳房产税。 3、地下建筑物是否也要缴纳房产税？ ?具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照规定征收房产税。 4、房产税的征税范围是如何规定的