某市外国语学校教学楼可行性研究报告（优秀投资可行性研究报告）.doc

外国语学校教学楼 可行性研究报告 ****工程造价咨询事务所 二0一0年十月 外国语学校教学楼 可行性研究报告 参加编制人员： 注册咨询师 注册咨询师 工程师 工程师 ****工程造价咨询事务所 二0一0年十月 目 录 第一章 总论…………………………………………..……………….5 第一节 概述…………………………………………………………….5 第二节 可行性研究的依据…………………………………………….6 第三节 可行性研究范围和内容………………………………………..6 第四节 主要技术经济指标…………………………………………..…7 第五节 可行性研究结论…………………………………………..……9 第二章 项目背景及建设的必要性……………………………………9 第一节 建设单位简况……..……………………………..………..…...9 第二节 项目提出的背景…………………………………………..…..12 第三节 项目建设的必要性 …………………………………………..12 第三章 建设地点及建设条件 ………………………………………15 第一节 外国语学校现状总平面及主要建筑 ……………………… .15 第二节 拟建楼址…………………………………………..…………..15 第三节 建设条件…….…………………………………………..…….16 第四节 配套设施条件…………………………………………………19 第四章 建设规模和建设内容..………………………………………21 第一节 建设原则…………………………………………..………….21 第二节 建设规模的确定…………………………………………..…..22 第三节 建设内容…………………………………………..………….23 第五章 工程设计方案…………………………………………..……24 第一节 设计依据 …………..………………………………..…….24 第二节 设计原则 …..………………………………………..…….24 第三节 平面布置方案 …………………………………………..…25 第四节 建筑设计方案 …………………………………………..…26 第五节 结构设计方案 …………………………………………..…29 第六节 给排水及消防 …………………………………………..…31 第七节 空调、采暖及防排烟通风工程……………………………32 第八节 电气设计………………………………….………..……….34 第九节 功能结构………………………………….………..……….39 第六章 环境保护与节能…………………………………………..40 第一节 环境保护…………………………………………..……….40 第二节 卫生防护…………………………………………..……….42 第三节 节能…………………………………………..…………….42 第七章 项目实施进度安排 ………………………………………43 第一节 组织实施…………………………………………..………..43 第二节 施工进度计划…………………………………………..…..43 第八章 投资估算与基金筹措 ………………… …..………43 第一节 估算依据及说明……………………………………………43 第二节 投资估算…………………………………………..……….44 第三节 资金筹措…………………………………………..……….45 第九章 项目建设机构及管理……………………………..……….46 第十章 财务评价……………………………………..………. ……47 第一节 财务评价基础数据与参数选取……………………………47 第二节 营业收入估算………………………………………………48 第三节 成本费用估算………………………………………………48 第四节 营业利润估算………………………………………………52 第五节 财务盈利能力分析…………………………………………52 第六节 财务生存能力分析…………………………………………52 第七节 不确定分析…………………………………………………55 第十一章 工程招投标………………………………………………59 第十二章 社会影响评价 ……………………………………..……61 第十三章 结论与建议 ……………………………………..………63