第3章—建设工程监理规划性文件.ppt

课程目录 第一章 建设工程监理基本知识 第二章 监理工程师与监理企业 第三章 建设工程监理规划性文件 第四章 建设工程组织协调 第五章 建设工程质量控制 第六章 建设工程投资控制 第七章 建设工程进度控制 第八章 建设工程安全生产控制 第九章 建设工程合同管理 第十章 建设工程信息管理 第三章 建设工程监理规划性文件 第一节 监理规划性文件概述 第二节 监理大纲 二、监理大纲的作用 三、监理大纲的编制 四、监理大纲的内容 第三节 监理规划 二、监理规划的作用 三、监理规划的编制 四、监理规划的内容 五、监理规划的审核 第四节 监理细则 二、监理细则的作用 三、监理细则的编制 四、监理细则的内容 课外阅读材料： 12.监理设施 应明确由业主单位提供的监理设施以及由监理单位自备的监理设施。 主要的监理设施包括办公设施、文件资料、交通实施、通讯设施、生活设施、劳动保护设施以及常规检测设备和工具等。// * 监理规划在编制完成后须由监理单位企业技术负责人审核批准。/// * 一、监理(实施)细则的概念 监理细则——根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。// * 1.指导本专业或本子项工程具体监理业务 2.是有关部门归档资料的重要组成部分// * 1.编制依据 (1)已批准的监理规划； (2)相关的规范标准、设计文件和技术资料； (3)施工组织设计// * 2.编制要求 (1)监理细则应在相应工程施工开始前编制 (2)监理细则应由专业监理工程师负责编制 (3)监理细则应由总监批准// * 1.专业工程的特点 2.监理工作的流程 3.监理工作的控制要点及目标 4.监理工作的具体方法与措施// * * * 《工程监理》 第三章 建设工程监理规划性文件 * 第一节 监理规划性文件概述 第二节 监理大纲 第三节 监理规划 第四节 监理实施细则 * 监理规划性文件主要包括监理大纲、监理规划与监理细则(监理实施细则)。 三个监理规划性文件之间存在明显的依据关系: * 监理大纲 监理规划 监理实施细则/ 一、监理(工作)大纲的概念 监理大纲——监理企业在监理投标过程中，为承揽监理业务而编写的方案性文件(监理方案)。 对于采用招标方式选择监理企业的项目，监理大纲可作为投标书或投标书的主要部分。// * 1.承揽监理业务(投标书)； 2.指导监理工作(规划性文件)。// * 1.编制依据：监理招标文件、工程设计文件以及业主的要求。 2.编制主体：在企业负责人主持下编制。 3.编制原则：实事求是，即应该体现企业的技术、管理水平等实际情况，既要最大可能地中标，又要建立在合理、可行的基础上。// * 1.监理人员配备及资格 拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍，重点是对拟派驻总监的情况介绍。 2.监理企业资质与业绩 作为投标书的监理大纲需要提供监理企业的基本情况、资质情况及其工作业绩等。// * 3.拟采用的监理方案 包括项目监理机构组织方案、“四大目标”控制方案、合同管理方案、组织协调方案等。 这部分内容是监理大纲的核心。 4.拟投入的监理设施 包括必要的检测、检验设备，工具、器具等；办公设施；为监理工作提供后勤保障的交通、通讯以及生活设施等。// * 5.拟提供的阶段性文件 向业主提供的反映监理阶段性工作成果的文件，如监理月报、监理总结等。 6.监理酬金报价 写明监理酬金总报价，有时还列出具体阶段的监理酬金报价，必要时可列出计算过程。/// * 一、监理规划的概念 监理规划——由项目总监主持编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构开展监理工作的纲领性和指导性文件。// * 1.是监理机构开展监理工作的指导性文件 2.是业主确认监理单位是否履行合同的依据 3.是政府对监理单位实施监督管理的依据 4.是监理单位内部考核的依据 5.能够促进监理单位与业主及承包商的协调 6.是相关单位与部门重要的存档资料// * 1.编制依据 (1)相关的法律、法规、政策、条例及批准的项目建设文件； (2)相关的标准、规范、设计图纸及有关技术资料； (3)监理大纲、监理合同及与建设项目相关的合同文件。// * 2.编制要求 (1)编制时间：在签订监理合同及收到设计文件后，工程监理实施之前编制。 (2)编制主体：在项目总监主持下编制，由监理单位技术负责人审核批准。 (3)监理规划应当在第一次工地会议前提交给业主。// * 1.工程项目概况 包括：工程名称、地点、组成、规模、结构类型、总投资、工期与质量要求；相关单位名称；工程合同