原叶美苑8号楼公共租赁住房简介.docVIP

原叶美苑8号楼 公共租赁住房简介 建设单位：北京城建兴华地产有限公司 运营管理单位：北京城建兴华地产有限公司 2012年7月 项目位置：项目位于北京市朝阳区来广营北苑板块，北苑宾馆东侧，双营路与清苑路交叉口西南角。 房源数量及户型图： 可配租房源共555套，其中： 小套型57套，建筑面积为40-45平方米； 中套型275套，建筑面积为45-50平方米； 大套型223套，建筑面积为60-65平方米。 房屋朝向：楼座为南北走向板式住宅楼（户型朝向为朝东或朝西）。 户型图： 小套型： 中套型： 大套型： 三、租金标准： 月租金标准：38元/建筑平方米（租金中包含物业费及供暖费）。 租金调节系数:根据每套房屋的朝向、楼层的不同，各项目租金的调节系数参照如下标准执行： 因素 项目 调节系数 居室朝向 南、北 3% 南，东、南 2% 东，西、南 0 北，东、北 -1% 东、西，西、北 -2% 西 -3% 楼层 一层、顶层 -3% 二层 -2% 三层 -1% 四、五层 0 六层及以上 1% 项目周边生活配套情况 生活配套：新北辰购物中心、物美、家乐福等大型商超、奥林匹克森林公园，朝来森林公园。 教育配套：附近有幸福泉幼儿园、花家地实验小学朝来校区、和平街第一中学等教育配套。 交通路网：项目临近地铁5号线（立水桥南站和北苑路北站）；地铁13号线（北苑站），距离公交站北苑家园站约350米， 周围有621、215、653、695、517、484、596、466、966、特11路等多条线路。临近北苑路、北苑东路、北五环等主要干道，交通便捷。 五、装修标准： 1、房屋内部装修状况 地面：复合木地板； 墙面：白色涂料； 天花板：涂料。 卫生间：地面墙面为瓷砖；顶棚为铝扣板；全套卫生洁具，包括陶瓷洗手盆、坐便器；电热水器。 厨房：地面、墙面为瓷砖；整体橱柜；油烟机、灶具。 2、设备状况 ①电梯：共6部，每单元3部。 ②供暖系统：集中供暖、地板采暖。 ③供电系统：市政供电。 ④通信系统：电话线、有线电视线、网络线敷设到户。 ④空调：小套型、中套型每户1台；大套型每户2台。 六、项目现场接待地址：原叶美苑8号楼2单元101、102 项目咨询电话：010 8