重庆财富中心商务中心项目品牌定位策略案.ppt

产业高度聚集趋势下企业商务活动需求的激增与市场供给严重不足的现实矛盾! 区域内休闲、娱乐物业明显偏少；企业办公物业仅占总量的不足1%；宾馆的面积多在300㎡左右，严重缺乏中高档宾馆、酒店。餐饮、生活服务在占据了大多数。 针对这一特殊的市场群体需求，财富中心具有： 西部新城门户的发展性； 双福新区商务圈核心的便利性； 商务品质的专业性； 地标建筑对企业形象的提升性； …… 现在可以对项目价值进行重新定义…… 区域-产品-需求 关系分析 区域： 现代化新城与“四百亿”产业新区规划催生的新兴商务圈即将形成。 项目： 商务形象、商务功能、商务配套设施均适合企业商务活动需求的高性能商务平台。 市场： 从事汽摩产业、电子信息类产业、金融物流地产等综合性产业，以及教育与公共服务等社会事业单位。 品牌定位： 重庆西中心，商务时代起点 这一全新的品牌概念， 在于从产业发展的角度，为地段注入了全新的、清晰的价值； 并且通过对产业聚集引发的商务活动的需求爆发趋势，锁定了项目的市场群体； 并对项目未来在双福新区商务格局中的地位，有了清晰的描述; 利于后期酒店营销与商务谈判中获得清晰的市场占位与足够的话语权。 便捷的立体 交通网络 城市建设重心的 发展潜力 重庆西部新城 商务圈核心 双福新区 门户 适合企业需求的 高性能商务空间 地标建筑形象 重庆西中心 商务时代起点 品牌定位支撑 传播切入角度：消费者的见解与共识 ——从消费者的角度，讲述一个商业建筑项目作为“重庆西中心，商务时代起点”在城市经济发展进程中的独有价值与标志性意义，从而折射出产品巨大的消费者利益。 品牌价值沟通 创意方案 策略源点：时代的起点 创意概念：见证 传播概念：一座建筑 见证一个时代的崛起 消费者利益的隐性传播,既富于经典的指向，又充裕着时代的发展机遇 案 名：财富中心 产品概念：重庆西城门户，首座纯商务综合体 品牌主张：重庆西中心，商务时代起点 推广主题：一座建筑，见证一个时代的崛起 重庆西 · 商务时代 财富巅峰 软硬双线并举——新闻炒作与广告推广同步展开 线上线下同进——树立品牌形象，渠道拓展深耕 品牌推广策略 导入期 蓄势期 开盘期 10月末开盘 5月入市 9月蓄客 策略 话题切入 抢占高度 重庆西中心，商务时代起点 策略 价值输出 市场领先 一座建筑 见证一个时代的崛起 策略 标准建立，高端占位 商务时代，财富巅峰 第一阶段：形象导入。 第二阶段：价值拔升。 第三阶段：价值沟通。 推广步骤： 第一阶段传播主题规划 新闻 话题聚焦：“重庆西中心 商务时代” 开工仪式深度报道——重庆西城商务时代起航， 作为新区第一栋纯商务建筑，必将受到市民及媒体的关注。 借此可以在事件报道中透露项目规划、定位，新区开创性历史商务时代即将到来等讯息，使这个事件成为关注的焦点。 导入期 5月入市 9月蓄客 软文 从“产业聚集”的角度切入，炒作双福新区产业发展对配套商务活动发展趋势的影响，探讨双福新区未来的商务生态特征等话题。呼应新闻话题对“西中心 商务时代”作出有力的诠释。 活动 开工暨奠基仪式及新闻发布会。 项目品鉴会。 户外 财富中心 重庆西城门户，首座纯商务综合体 主标：重庆西中心 商务时代起点 一阶段户外广告 机场 / 成渝高速 / 二环 / 项目现场 持续发布至9月初 围墙广告发布启动 开工暨奠基仪式 活动地点：项目现场 邀请对象：商界名流，市区分管领导，新闻媒体 项目品鉴会 时间：开盘前半个月 地点：市内酒店会议厅 对象：意向、潜在客户 第二阶段传播主题规划 新闻 西城商务市场发展需求调查，印证“商务时代”的到来。 重要客户签约仪式及新闻发布会。 蓄势期 9月蓄客 10月末开盘 软文 从“领跑西城商务”、“发展区域总部”、“开创国际商务新空间”等多角度切入，炒作项目在双福新区商务时代启程中的重要意义发展价值。 活动 裙楼及大堂开放仪式，样板楼层开放仪式，成立俱乐部开展圈层沙龙酒会。 户外+硬广 财富中心 重庆西城门户，首座纯商务综合体 主标：一座建筑 见证一个时代的崛起 二阶段户外广告 机场 / 成渝高速 / 二环 / 项目现场 发布自9月至10月底 报纸硬广 商报 竖1/2 四联版 集中在开盘前3-4周内，高频次发布 其他LOGO设计 财富中心 重庆西城门户，首座纯商务综合体 品牌定位与品牌形象决定其核心价值： 一目了然的项目区位。西部新城门户 ——核心价值之上的影响力：首个纯商务项目/地标形象 按照惯常的定位操作，这一概念也基本准确地概括、提炼了项目的主要价值，应该是一个比较精确的“定位”了…… 但是，这样的定位思路过于实在，在项目推广运作中，更适合作为产品概念，传播项目属性与功能